Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатний апартамент у Casa Rossa - Сонячний Берег

81 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 10, 2025
  • 55084 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 57 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к покупке двухкомнатный апартамент в комплексе Casa Rossa на Сонячному Березі. Объект расположен на 4 этаже здания и имеет площадь 57 квадратных метров, что делает его удобным вариантом как для проживания, так и для отдыха у моря. Это квартира формата спальня плюс гостиная с кухонной зоной, с функциональным размещением комнат, что позволяет грамотно использовать пространство и проживать без ощущения тесноты. Площадь комфортна для семьи, пары или арендаторов, которые выбирают курорт на длительный период.

Комплекс Casa Rossa расположен на Солнечном Берегу — одном из самых востребованных курортов Болгарии. Район удобный, с доступом к инфраструктуре, но при этом без чрезмерной курортной суеты. В пешей доступности находятся магазины, кафе, остановки транспорта и основные удобства, необходимые для проживания. Расположение позволяет быстро добраться до пляжа и центра курорта. Это повышает интерес к объектам в подобных комплексах как у покупателей, так и у арендаторов, что делает квартиру привлекательной и с точки зрения инвестиции.

Такса поддержки в комплексе составляет 12 евро за квадратный метр в год. Для комплекса с расположением на Солнечном Берегу это умеренный уровень расходов, что облегчает содержание недвижимости. В эту сумму входит уход за общими зонами, поддержание территории, освещение и базовые услуги. Для обладателей апартаментов это важно, поскольку позволяет пользоваться инфраструктурой без высоких ежегодных затрат.

Квартира находится на четвертом этаже, что дает ощущение приватности и избавляет от звуков с территории. Этажность также удобна для тех, кто ценит более светлые помещения и отсутствие проходных зон вокруг. При этом комплекс представляет собой ухоженную жилую среду, подходящую для длительного проживания. Такая локация востребована арендаторами, поэтому объект удобно рассматривать как источник дохода в летний период.

Цена квартиры составляет 81 000 евро. Для двухкомнатного апартамента с подобной площадью и в этом районе цена выглядит конкурентной, учитывая общее состояние рынка, расположение и формат жилья. Комплекс Casa Rossa остается привлекательным выбором благодаря удобству проживания, доступности к сервисам курорта и востребованности у арендаторов.

Предложение интересно для тех, кто ищет недвижимость на Солнечном Берегу для отдыха, личного использования или сдачи. Формат спальня плюс гостиная — самый универсальный: его выбирают как инвесторы, так и семьи, которые хотят проводить летние сезоны у моря. Готовность объекта к сделке и понятная стоимость содержания создают удобные условия для покупки.

Casa Rossa, Солнечный Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на басейн у Gardenia Hills - Сонячний Берег

74 090 €
1
1
52
Продаж
Вторинне житло

Студія в Aphrodite Palace - Сонячний Берег

56 500 €
1
1
41
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира біля моря в комплексі Amadeus Lux - Сонячний Берег

62 000 €
2
1
1
78
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у центрі курорту, зручний для життя й оренди - Sunset Beach 4, Сонячний Берег

80 957 €
2
1
1
65
Продаж
Вторинне житло

Затишна студія з терасою недалеко від моря - Sunny Day 5, Сонячний Берег

35 500 €
1
1
27
Продаж
Вторинне житло

Простора студія з видом на басейн - Palazzo, Сонячний Берег

62 400 €
1
1
52

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти