Огляд
- Оновлено:
- Грудень 12, 2025
- 55333 ID
-
- 2 Кімнат
- 73 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Предлагается к продаже удобная и светлая двухкомнатная квартира площадью 73 м², расположенная на втором этаже жилого дома в Святом Власе. Это вариант для тех, кто хочет жить у моря без курортной суеты, но при этом оставаться в пешей доступности от пляжа и всей необходимой инфраструктуры.
Апартамент имеет классическую и понятную планировку: отдельная спальня и гостиная с кухонной зоной. Пространство организовано рационально, без лишних коридоров, что делает квартиру комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Из окон открывается вид на море, что добавляет объекту ценности и делает его привлекательным для арендаторов.
Второй этаж считается одним из самых удобных для жизни — легко подниматься, нет зависимости от лифта, при этом отсутствуют минусы партерных квартир. Дом расположен в спокойном жилом районе, где нет шума ночных заведений, но есть всё необходимое для жизни: магазины, аптеки, кафе, остановки транспорта. Расстояние до моря составляет около 450 метров — комфортная прогулка без подъёмов.
Отдельное преимущество — низкая годовая такса обслуживания, всего 450 евро в год. Это редкость для прибрежных районов и важный фактор при расчёте реальных расходов на содержание недвижимости. Квартира подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду — Святой Влас стабильно востребован благодаря сочетанию моря, горного воздуха и спокойной атмосферы.
Город Святой Влас ценится за благоприятный климат, развитую инфраструктуру и устойчивый интерес со стороны покупателей и арендаторов. Это направление выбирают семьи, люди для круглогодичного проживания и инвесторы, ориентированные на стабильный спрос.
Цена апартамента — 89 000 евро.
Практичное предложение с видом на море, хорошим метражом и низкими ежегодными расходами.
жилой дом, Святой Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
