Огляд
- Оновлено:
- 12 грудня 2025 року
- 55333 ID
-
- 2 Кімнат
- 73 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу зручна і світла двокімнатна квартира площею 73 м², розташована на другому поверсі житлового будинку у Святому Власі. Це варіант для тих, хто хоче жити біля моря без курортної метушні, але при цьому залишатися в пішій доступності від пляжу і всієї необхідної інфраструктури.
Апартамент має класичне та зрозуміле планування: окрема спальня та вітальня з кухонною зоною. Простір організовано раціонально, без зайвих коридорів, що робить квартиру комфортною як для постійного проживання, так і для відпочинку. З вікон відкривається вид на море, що додає об'єкту цінності та робить його привабливим для орендарів.
Другий поверх вважається одним із найзручніших для життя - легко підніматися, немає залежності від ліфта, при цьому відсутні мінуси партерних квартир. Будинок розташований у спокійному житловому районі, де немає шуму нічних закладів, але є все необхідне для життя: магазини, аптеки, кафе, зупинки транспорту. Відстань до моря становить близько 450 метрів - комфортна прогулянка без підйомів.
Окрема перевага - низька річна такса обслуговування, лише 450 євро на рік. Це рідкість для прибережних районів і важливий фактор при розрахунку реальних витрат на утримання нерухомості. Квартира підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду - Святий Влас стабільно затребуваний завдяки поєднанню моря, гірського повітря і спокійної атмосфери.
Місто Святий Влас цінується за сприятливий клімат, розвинену інфраструктуру та стійкий інтерес з боку покупців і орендарів. Цей напрямок обирають сім'ї, люди для цілорічного проживання та інвестори, орієнтовані на стабільний попит.
Ціна апартаменту - 89 000 євро.
Практична пропозиція з видом на море, гарним метражем і низькими щорічними витратами.
житловий будинок, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
