Двокімнатний апартамент із новими меблями і технікою, сонячний берег - Phoenix
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 54640 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Цей варіант - для тих, хто цінує спокійний комфорт, сучасний стан житла та готову квартиру, куди можна заїхати одразу після угоди. Апартамент розташований на п'ятому поверсі, що дає приємну висоту, світло та відчуття приватності. Площа квартири становить 62 м² житлова площа та 70 м² загальна - гарне планування, що дає змогу розмістити зручну вітальню зону, повноцінну спальню, кухонну частину та комфортний простір для життя.
Квартира продається з новими меблями і технікою. Це важливий момент для покупця, який не хоче займатися облаштуванням, підбором інтер'єру та очікуванням поставок - тут усе вже організовано. Практичне новосучасне оформлення дає відчуття свіжого житла: можна відразу заселитися, здавати в оренду або використовувати як сезонну резиденцію біля моря.
Апартамент розташований на західній стороні, що особливо цінують люди, які віддають перевагу теплому вечірньому освітленню, м'якому денному світлу і відсутності перегріву в першу половину дня. Таке розташування дає комфорт у спекотні місяці та затишок у міжсезоння.
Такса підтримки становить 12 євро за квадратний метр на рік. Це середній рівень для комплексів подібного класу і підходить тим, хто хоче помірні експлуатаційні витрати при збереженні порядку та інфраструктури на території. Сам комплекс підтримує акуратний зовнішній вигляд, облаштоване середовище і приємне оточення.
Місце розташування - сонячний берег - дає додаткові переваги: інфраструктура курорту, доступ до пляжу, кафе, транспорт і сезонна активність створюють хорошу базу для оренди. Водночас цей формат підходить і для постійного проживання, особливо якщо покупець цінує спокійні райони курорту поза галасливими центральними точками.
Цей апартамент можна розглядати як розумну покупку для особистого відпочинку, сезонного життя або стабільної оренди - завдяки стану і площі він придатний і для сімейної пари, і для орендарів, які шукають комфортне житло з новими меблями.
Ціна пропозиції - 135 000 євро. Це вартість готового апартамента, де не будуть потрібні додаткові вкладення в ремонт або комплектацію. Для тих, хто шукає квартиру зі зрозумілим бюджетом на утримання і комфортним станом - це гідний варіант.
Phoenix, сонячний берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
