Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатний апартамент із новими меблями і технікою, сонячний берег - Phoenix

135 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 54640 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 70 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Этот вариант — для тех, кто ценит спокойный комфорт, современное состояние жилья и готовую квартиру, куда можно заехать сразу после сделки. Апартамент расположен на пятом этаже, что дает приятную высоту, свет и ощущение приватности. Площадь квартиры составляет 62 м² жилая площадь и 70 м² общая — хорошая планировка, позволяющая разместить удобную гостиную зону, полноценную спальню, кухонную часть и комфортное пространство для жизни.

Квартира продается с новой мебелью и техникой. Это важный момент для покупателя, который не хочет заниматься обустройством, подбором интерьера и ожиданием поставок — здесь все уже организовано. Практичное новосовременное оформление дает ощущение свежего жилья: можно сразу заселиться, сдавать в аренду или использовать как сезонную резиденцию у моря.

Апартамент расположен на западной стороне, что особенно ценят люди, предпочитающие теплое вечернее освещение, мягкий дневной свет и отсутствие перегрева в первую половину дня. Такое расположение дает комфорт в жаркие месяцы и уют в межсезонье.

Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год. Это средний уровень для комплексов подобного класса и подходит тем, кто хочет умеренные эксплуатационные расходы при сохранении порядка и инфраструктуры на территории. Сам комплекс поддерживает аккуратный внешний вид, обустроенную среду и приятное окружение.

Место расположения — солнечный берег — дает дополнительные преимущества: инфраструктура курорта, доступ к пляжу, кафе, транспорт и сезонная активность создают хорошую базу для аренды. В то же время данный формат подходит и для постоянного проживания, особенно если покупатель ценит спокойные районы курорта вне шумных центральных точек.

Этот апартамент можно рассматривать как разумную покупку для личного отдыха, сезонной жизни или стабильной аренды — благодаря состоянию и площади он пригоден и для семейной пары, и для арендаторов, ищущих комфортное жилье с новой мебелью.

Цена предложения — 135 000 евро. Это стоимость готового апартамента, где не потребуются дополнительные вложения в ремонт или комплектацию. Для тех, кто ищет квартиру с понятным бюджетом на содержание и комфортным состоянием — это достойный вариант.

Phoenix, солнечный берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на басейн - Sunny View Central, Сонячний Берег

49 900 €
1
1
37
Продаж
Вторинне житло

Студія для комфортного проживання та оренди - Elite 3, Сонячний берег

56 900 €
1
1
48
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у Dawn Park, Сонячний берег

69 900 €
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у Sweet Homes 4, Сонячний Берег

84 000 €
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із меблями - Harmony Suites 11, Сонячний Берег

115 000 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Студія на Сонячному Березі в комплексі Topoli - доступний варіант без такси

48 000 €
1
1
37

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти