від 40 000€
Двокімнатний апартамент на останньому поверсі - Arkite, Кошариця
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 54665 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонуємо двокімнатну квартиру в одному з найбільш затребуваних комплексів приміської зони - Arkite, Кошариця. Ця пропозиція приваблює поєднанням комфортної площі, спокійної локації та вигідної ціни. Житло розташоване на останньому, третьому поверсі, що завжди цінується вище - без шуму зверху, більше природного світла і відчуття приватності.
Апартамент має площу 66,49 м², що дає змогу сформувати зручний простір як для постійного проживання, так і для відпочинку. Практичне планування робить квартиру комфортною навіть для проживання сімейної пари або використання як інвестиційного об'єкта під оренду. Останні поверхи - рідкість на ринку, особливо в комплексах із зеленою територією, тому такі варіанти завжди швидше продаються та повільніше втрачають у вартості.
Arkite - це комплекс біля підніжжя Балканських гір, усього за кілька хвилин від Сонячного Берега. Його обирають покупці, яким потрібні тиша, чисте повітря, краєвиди і водночас близькість до моря і курорту, але без метушні першої лінії. Тут доступна інфраструктура, важлива для життя і відпочинку:
- басейн,
- зелені зони для відпочинку,
- парковка,
- закрита територія,
- автобусна зупинка поруч.
Тобто, навіть без автомобіля можна комфортно користуватися локацією - добиратися до курорту, магазинів і моря не складає труднощів.
Архітектура комплексу орієнтована на спокійний спосіб життя - малоповерхова забудова, відкриті краєвиди, простір і відсутність щільного сусідства. Завдяки цьому нерухомість у Кошариці користується зростаючим попитом, особливо серед покупців, які шукають житло не тільки на сезон, а й на цілий рік.
Квартира підходить для кількох сценаріїв:
- як постійне місце проживання,
- як літній будинок біля моря,
- як об'єкт для оренди з доходом у сезон.
Такі пропозиції затребувані сім'ями з дітьми, парами, віддаленими фахівцями та довгостроковими орендарями, тому апартамент можна розглядати і як інвестицію. З огляду на ціну 55 880 € за майже 67 м², об'єкт виглядає економічно привабливим для ринку курортної нерухомості.
Arkite - один із комплексів, який утримує стабільну вартість, оскільки пропонує важливий набір переваг: спокій, доступ до моря, територію з інфраструктурою і низьку щільність забудови.
Ця пропозиція - варіант для тих, хто хоче піти від галасу першої лінії, але при цьому бути близько до моря та інфраструктури. Останній поверх, функціональна площа і поєднання природи з доступністю - роблять цю двушку ліквідною пропозицією.
Arkite, Кошариця
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
