від 40 000€
Двокімнатний апартамент для спокійного життя біля моря - Кошариця, Arkite
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 54652 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- Немає в наявності Поверх
Опис
Ця пропозиція створена для тих, хто хоче жити поруч із морем, але без шуму курортних зон. Кошариця давно відома як місце для цілорічного проживання, де чисте повітря, тиша і погляд йде на пагорби і море. Тут можна жити спокійно, відпочивати або працювати віддалено, не втрачаючи при цьому близькості до інфраструктури Сонячного берега.
Апартамент
Пропонується двокімнатна квартира площею 66,11 кв.м, розташована в корпусі 4, апартамент 29. Простір розподілений практично: достатньо місця для побутового комфорту, вітальня і спальня дають можливість жити удвох або приймати гостей. Квартира світла, її площа дає змогу створити затишний простір із функціональними зонами. Такий формат підходить і для сім'ї, і для тих, хто шукає другу нерухомість біля моря, не переплачуючи за першу лінію.
Чому цей об'єкт має сенс розглядати
Кошариця стала однією з небагатьох локацій, де житло цінується як для власного проживання, так і для інвестицій. Тут стабільний попит на оренду в літній сезон, а вартість об'єктів зростає з року в рік. Велика площа за розумну ціну дозволяє реалізувати ідеї - облаштування особистого житла, дачі біля моря або інвестиційного об'єкта для здачі.
Комплекс Arkite - коротко про важливе
Arkite розташований біля підніжжя Балканських гір, завдяки чому тут відчувається свіже повітря, панорама і простір навколо. До пляжів Сонячного берега - лише п'ять-сім хвилин їзди. Локація поєднує природу і доступність моря.
Комплекс закритого типу і пропонує:
басейн для мешканців,
зону відпочинку із зеленими ділянками,
паркування,
безпеку та контрольоване середовище,
автобусну зупинку поруч - зручно, якщо немає автомобіля.
Ці переваги роблять Arkite місцем, де можна жити цілий рік або мати тиху дачу біля моря.
Локація та зручності
Кошариця - вибір тих, хто не любить метушні. Тут море близько, але туристичний потік не домінує. За кілька хвилин - магазини, ресторани, пляжі. При цьому ціни нижчі, ніж на першій лінії, а якість життя вища. Хороша екологія, вид на пагорби, свобода простору - це те, що цінують покупці цього району.
Що отримує покупець
Квартира без зайвих переплат, з просторою площею і потенціалом. Вона підходить для сезонного відпочинку, життя та оренди. Попит на об'єкти такого формату стабільно присутній. Локація розвивається, нові будинки з'являються, і рання купівля дає вигоду за вартістю.
Така пропозиція не часто трапляється - розумна ціна, гарна площа, спокійна локація, близькість до моря та інфраструктури. Якщо потрібен варіант для життя без курортної метушні, але з морем на відстані кількох хвилин, цю пропозицію варто розглянути.
Arkite, Кошариця
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
