Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатний апартамент для спокійного життя біля моря - Кошариця, Arkite

Arkite, чорне море, Cholakova Chesma, Kosharitsa, Nesebar, Бургаська область, 8253, Болгарія,
59 780 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 54652 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 66 Площа
  • stories-number
  • Немає в наявності Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Это предложение создано для тех, кто хочет жить рядом с морем, но без шума курортных зон. Кошарица давно известна как место для круглогодичного проживания, где чистый воздух, тишина и взгляд уходит на холмы и море. Здесь можно жить спокойно, отдыхать или работать удаленно, не теряя при этом близости к инфраструктуре Солнечного берега.

Апартамент

Предлагается двухкомнатная квартира площадью 66,11 кв.м, расположенная в корпусе 4, апартамент 29. Пространство распределено практично: достаточно места для бытового комфорта, гостиная и спальня дают возможность жить вдвоем или принимать гостей. Квартира светлая, ее площадь позволяет создать уютное пространство с функциональными зонами. Такой формат подходит и для семьи, и для тех, кто ищет вторую недвижимость у моря, не переплачивая за первую линию.

Почему этот объект имеет смысл рассматривать

Кошарица стала одной из немногих локаций, где жилье ценится как для собственного проживания, так и для инвестиций. Здесь стабильный спрос на аренду в летний сезон, а стоимость объектов растет из года в год. Большая площадь за разумную цену позволяет реализовать идеи — обустройство личного жилья, дачи у моря или инвестиционного объекта для сдачи.

Комплекс Arkite — кратко о важном

Arkite расположен у подножия Балканских гор, благодаря чему здесь ощущается свежий воздух, панорама и пространство вокруг. До пляжей Солнечного берега — всего пять-семь минут езды. Локация сочетает природу и доступность моря.

Комплекс закрытого типа и предлагает:

бассейн для жильцов,
зону отдыха с зелеными участками,
парковку,
безопасность и контролируемую среду,
автобусную остановку рядом — удобно, если нет автомобиля.

Эти преимущества делают Arkite местом, где можно жить круглый год или иметь тихую дачу у моря.

Локация и удобства

Кошарица — выбор тех, кто не любит суету. Здесь море близко, но туристический поток не доминирует. В нескольких минутах — магазины, рестораны, пляжи. При этом цены ниже, чем на первой линии, а качество жизни выше. Хорошая экология, вид на холмы, свобода пространства — это то, что ценят покупатели этого района.

Что получает покупатель

Квартира без лишних переплат, с просторной площадью и потенциалом. Она подходит для сезонного отдыха, жизни и аренды. Спрос на объекты такого формата стабильно присутствует. Локация развивается, новые дома появляются, и ранняя покупка даёт выгоду по стоимости.

Такое предложение не часто встречается — разумная цена, хорошая площадь, спокойная локация, близость к морю и инфраструктуре. Если нужен вариант для жизни без курортной суеты, но с морем на расстоянии нескольких минут, это предложение стоит рассмотреть.

Arkite, Кошариця

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент на останньому поверсі - Arkite, Кошариця

55 880 €
2
1
1
66
Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на море - Arkite, Кошариця

39 900 €
1
1
42
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з новими меблями в комплексі Arkite, Кошариця

65 000 €
2
1
1
65
Продаж

Ділянка 3 999 м² з панорамним видом на море в місцевості Йовче Дере, Кошариця

250 000 €
3,999
Продаж
Вторинне житло

Кошариця - просторий двоповерховий будинок із двома спальнями в комплексі Bay View Villas

130 000 €
3
2
2
126
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з двома балконами та видом на басейн у комплексі Sunset Resort, Кошариця

56 000 €
2
1
1
66

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти