від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 1, 2025
- 47113 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому будинку Steel, розташованому в центральній і впорядкованій частині курорту Сонячний берег.
Апартамент розташований на 5 поверсі, у будівлі є ліфт, загальна площа становить 61,9 м² (житлова 53,25 м²).
Ціна - 66 000 євро, річна такса обслуговування - лише 300 левів.
Комфортне житло з мінімальними витратами
Квартира вирізняється вдалим плануванням і просторими приміщеннями.
Включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон.
Житлова площа в 53,25 м² дає змогу облаштувати комфортний простір як для проживання, так і для відпочинку.
Завдяки високому поверху і хорошій орієнтації приміщення наповнені природним світлом, створюючи приємну атмосферу і відчуття затишку.
Будівля обладнана ліфтом, що робить проживання зручним для всіх вікових категорій.
Житловий будинок Steel
Steel - це сучасна житлова будівля, побудована з якісними матеріалами та введена в експлуатацію, має Акт 16.
Будинок вирізняється надійною конструкцією, акуратними загальними частинами і низькою вартістю обслуговування.
Завдяки відсутності комерційних приміщень і спокійному середовищу, будівля ідеально підходить для постійного проживання.
Такса обслуговування становить лише 300 левів на рік, що є великою перевагою для покупців, які шукають житло без зайвих витрат.
Локація
Будівля Steel розташована в зручній частині Сонячного берега, недалеко від магазинів, аптек, ресторанів і зупинок громадського транспорту.
До пляжу можна дійти пішки приблизно за 10-12 хвилин.
Район спокійний, з розвиненою інфраструктурою і можливістю комфортного проживання цілий рік.
Переваги об'єкта
- Площа - 61,9 м² (житлова 53,25 м²)
- 5 поверх, є ліфт
- Акт 16
- Такса обслуговування - 300 левів на рік
- Ціна - 66 000 євро
- Зручне планування та гарний стан
- Відмінне співвідношення ціни та якості
Для життя та інвестицій
Ця квартира в будівлі Steel - чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з мінімальними витратами.
Ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або довгострокової оренди.
Наявність ліфта, низька такса обслуговування і сучасна будівля роблять об'єкт привабливим і практичним вибором.
⸻
Будівля Steel, Сонячний берег - двокімнатна квартира площею 61,9 м² (житлова 53,25 м²), на 5 поверсі з ліфтом, з Актом 16 і низькою таксою обслуговування 300 левів на рік.
Ціна - 66 000 євро.
Функціональне і доступне житло в упорядкованому районі курорту, що ідеально підходить для життя і відпочинку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
