від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77601 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Опис квартири
В продаже двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе VIP Limited, расположенном в районе Cacao Beach курорта Солнечный берег. Эта локация ценится за близость к морю и развитую инфраструктуру, что делает её идеальной для проживания круглый год.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Общая площадь: 55 м²
- Поверх: 1
- Ориентация: юго-восток
- Год постройки: 2024
- Такса поддержки: 300 € в год
- Район: Cacao Beach
- Курорт: Солнечный берег
Переваги квартири
Квартира на первом этаже с классической планировкой: гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня. Юго-восточная ориентация обеспечивает хорошее освещение. Низкая такса поддержки снижает постоянные расходы, что особенно важно для инвесторов.
Інфраструктура району
Район Cacao Beach предлагает развитую инфраструктуру: магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Это идеальное место как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Можливості використання
- Жильё для собственного проживания
- Объект для аренды
- Инвестиция с хорошей ликвидностью
- Вариант для перепродажи
Цена: 85 000 €. Документы готовы для быстрой сделки. Возможна организация просмотра и сопровождение покупки на всех этапах.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
