від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78144 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Ахелое, Vineyards Resort
Продається двокімнатна квартира в курортному комплексі Vineyards Resort, розташованому в спокійному районі Ахелоя. Ідеальний варіант для проживання або відпочинку з можливістю оренди. Квартира підходить для тих, хто шукає житло біля моря з розвиненою інфраструктурою і вигідними умовами купівлі, включно з розстрочкою.
Опис квартири
Квартира площею 58 кв.м на партерному поверсі забезпечує легкий доступ. Планування включає окрему спальню і вітальню, створюючи комфортний простір. Партерний поверх зручний для сімей і літніх людей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 58 кв.м
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Vineyards Resort - курортний комплекс з обгородженою територією і розвиненою інфраструктурою. Передбачено зони відпочинку та послуги з обслуговування. Такса підтримки становить 12 євро за квадратний метр на рік.
Локація та переваги району
Комплекс розташований в Ахелое, між Бургасом і Сонячним Берегом. Зручний доступ до моря та інфраструктури регіону, включно з магазинами та медичними установами.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Vineyards Resort - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Квартира підходить як для проживання, так і для оренди. Можливість розстрочки робить покупку доступнішою.
Умови розстрочки: перший внесок 50 000 євро, решта суми - до квітня 2026 року.
Ціна квартири становить 69 900 євро, що робить пропозицію привабливою для життя або оренди в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
