від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78144 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Ахелое, Vineyards Resort
Продаётся двухкомнатная квартира в курортном комплексе Vineyards Resort, расположенном в спокойном районе Ахелоя. Идеальный вариант для проживания или отдыха с возможностью аренды. Квартира подходит для тех, кто ищет жильё у моря с развитой инфраструктурой и выгодными условиями покупки, включая рассрочку.
Опис квартири
Квартира площадью 58 кв.м на партерном этаже обеспечивает лёгкий доступ. Планировка включает отдельную спальню и гостиную, создавая комфортное пространство. Партерный этаж удобен для семей и пожилых людей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 58 кв.м
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Vineyards Resort — курортный комплекс с огороженной территорией и развитой инфраструктурой. Предусмотрены зоны отдыха и услуги по обслуживанию. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Ахелое, между Бургасом и Солнечным Берегом. Удобный доступ к морю и инфраструктуре региона, включая магазины и медицинские учреждения.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Vineyards Resort — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Возможность рассрочки делает покупку более доступной.
Условия рассрочки: первый взнос 50 000 евро, оставшаяся сумма до апреля 2026 года.
Цена квартиры составляет 69 900 евро, что делает предложение привлекательным для жизни или аренды в Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
