Огляд
- Оновлено:
- 17 квітня 2026 року
- 90724 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Несебрі в комплексі Valencia Gardens
Продається двокімнатна квартира в престижному комплексі Valencia Gardens на першій лінії моря. Ідеальний варіант для життя біля моря, відпочинку або інвестицій. Квартира поєднує комфорт і зручність розташування, що робить її привабливою для проживання та оренди.
Опис квартири
Квартира на п'ятому поверсі площею 60 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу. Тераса відкриває вид на море або територію комплексу, забезпечуючи простір для відпочинку. Високий поверх гарантує хороше освітлення і панорамні види.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 5
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 15 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Valencia Gardens - сучасний житловий комплекс із басейном, SPA-центром, рестораном і територією, що охороняється. Такса підтримки відповідає рівню обслуговування. Доступна розстрочка на 6 місяців, що спрощує покупку.
Локація та переваги району
Несебр - історичне місто з розвиненою інфраструктурою на першій лінії моря. Мінімальна відстань до пляжу забезпечує комфортний відпочинок. У районі є магазини, кафе і ресторани, що робить купівлю квартири особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для проживання та оренди. Перша лінія моря і високий рівень комплексу забезпечують стабільний попит на оренду, що робить об'єкт вигідним вкладенням. Ліквідність нерухомості в Несебрі залишається високою, що забезпечує надійний спосіб інвестування.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
