Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двухкомнатная квартира в Sweet Homes 7, Солнечный Берег — уют, стиль и комфорт на партере

Sweet Homes 7, 86, 1-ва, Солнечный берег, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
82 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 4, 2025
  • 54061 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 45 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных и узнаваемых комплексов Солнечного Берега — Sweet Homes 7. Апартамент расположен на партёрном этаже, имеет площадь 45 м² и отличается удобной планировкой, качественным состоянием и доступностью инфраструктуры как комплекса, так и курорта в целом. Цена объекта составляет 82 000 €, годовая такса поддержки — 800 €, а до моря всего 700 метров — комфортная пешеходная дистанция, позволяющая наслаждаться курортной жизнью ежедневно.

Пространство, подходящее для жизни и отдыха
Квартира состоит из светлой гостиной, совмещённой с кухонной зоной, отдельной спальни и санузла. Компактная площадь грамотно распределена, что позволяет использовать каждый метр эффективно. Партерный этаж — это дополнительное удобство: лёгкий доступ, отсутствие необходимости пользоваться лифтом, ощущение собственного небольшого дворика благодаря близости к зелёной территории комплекса.

Формат «1 спальня + гостиная» идеально подходит для:
• проживания пары или одного человека;
• отдыха летом или вне сезона;
• сдачи в аренду — спрос на двушки в Sweet Homes стабильно высокий;
• первой инвестиции в недвижимость у моря.

Sweet Homes — это бренд, который привлекает покупателей своим стилем, качеством и уникальной атмосферой. Седьмой корпус комплекса выдержан в единой концепции: уютные интерьерные решения, внимание к деталям, продуманная архитектура, просторные зоны отдыха внутри двора.

Інфраструктура комплексу
Sweet Homes 7 предлагает жильцам доступ к одной из лучших инфраструктурных концепций на Солнечном Береге. У комплекса богатая внутренняя среда, которая создаёт ощущение уюта и приватности даже в разгар сезона:
• закрытая территория;
• зелёные зоны и декоративные растения;
• бассейн с зонами отдыха;
• места для релакса;
• архитектурное оформление в фирменном стиле Sweet Homes;
• контролируемый доступ и безопасность.

Эта среда делает комплекс привлекательным для семей, туристов и тех, кто ищет спокойное, качественное жильё рядом с морем, но не слышит шум первой линии.

Локація
Sweet Homes 7 расположен в тихой части курорта — рядом с сосновой рощей, зелёными зонами и пешими маршрутами. В то же время вся необходимая инфраструктура находится поблизости:
• супермаркеты;
- ресторани та кафе;
• аптеки;
- зупинки громадського транспорту;
• прогулочные зоны;
• пляж — около 700 метров пешком.

Такое сочетание тишины и доступности удобств делает объект привлекательным для проживания и гостей курорта, что повышает и инвестиционную ценность.

Переваги покупки
• удобный партерный этаж;
• популярный комплекс Sweet Homes 7;
• разумная площадь — 45 м²;
• формат двушки, востребованный на рынке;
• красивая ухоженная территория;
• низкая конкуренция по предложениям в этом комплексе;
• 700 метров до моря — идеальная дистанция;
- високий орендний потенціал.

Этот вариант подойдёт тем, кто ищет качественное жильё на Солнечном Береге, готовое к заселению и расположенное в одном из лучших проектов региона.

Sweet Homes 7, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира, 45 м², партер, такса 800 €, цена 82 000 €.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Tiva del Mar, Святой Влас — двухкомнатная квартира с видом на море, всего в 100 метрах от пляжа

85 000 €
2
1
1
79
Продаж
Вторинне житло

Трехкомнатный апартамент в Global Ville — Солнечный Берег

97 500 €
3
2
1
86
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег

67 000 €
2
1
1
56
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Harmony 5, Солнечный Берег

160 000 €
2
1
1
107
Продаж
Вторинне житло

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Harmony Palace, Солнечный Берег

139 000 €
3
2
2
89
Продаж
Вторинне житло

Студия в комплексе Cascadas 4, Солнечный Берег — последний этаж

71 000 €
1
1
35

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 06 Гру
Нд 07 Гру
Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти