Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в Sweet Homes 7, Сонячний Берег - затишок, стиль і комфорт на партері

Sweet Homes 7, 86, 1-ва, Сонячний берег, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
82 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 4 грудня 2025 року
  • 54061 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 45 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до купівлі двокімнатна квартира в одному з найбільш затребуваних і відомих комплексів Сонячного Берега - Sweet Homes 7. Апартамент розташований на партнерському поверсі, має площу 45 м² і вирізняється зручним плануванням, якісним станом і доступністю інфраструктури як комплексу, так і курорту загалом. Ціна об'єкта становить 82 000 €, річна такса підтримки - 800 €, а до моря лише 700 метрів - комфортна пішохідна дистанція, що дає змогу насолоджуватися курортним життям щодня.

Простір, придатний для життя і відпочинку
Квартира складається зі світлої вітальні, суміщеної з кухонною зоною, окремої спальні та санвузла. Компактна площа грамотно розподілена, що дозволяє використовувати кожен метр ефективно. Партерний поверх - це додаткова зручність: легкий доступ, відсутність необхідності користуватися ліфтом, відчуття власного невеликого дворика завдяки близькості до зеленої території комплексу.

Формат "1 спальня + вітальня" ідеально підходить для:
- проживання пари або однієї людини;
- відпочинку влітку або поза сезоном;
- здачі в оренду - попит на двушки в Sweet Homes стабільно високий;
- першої інвестиції в нерухомість біля моря.

Sweet Homes - це бренд, який приваблює покупців своїм стилем, якістю та унікальною атмосферою. Сьомий корпус комплексу витриманий в єдиній концепції: затишні інтер'єрні рішення, увага до деталей, продумана архітектура, просторі зони відпочинку всередині двору.

Інфраструктура комплексу
Sweet Homes 7 пропонує мешканцям доступ до однієї з найкращих інфраструктурних концепцій на Сонячному Березі. У комплексу багате внутрішнє середовище, яке створює відчуття затишку і приватності навіть у розпал сезону:
- закрита територія;
- зелені зони та декоративні рослини;
- басейн із зонами відпочинку;
- місця для релаксу;
- архітектурне оформлення у фірмовому стилі Sweet Homes;
- контрольований доступ і безпека.

Це середовище робить комплекс привабливим для сімей, туристів і тих, хто шукає спокійне, якісне житло поруч із морем, але не чує шуму першої лінії.

Локація
Sweet Homes 7 розташований у тихій частині курорту - поруч із сосновим гаєм, зеленими зонами та пішими маршрутами. Водночас уся необхідна інфраструктура знаходиться поблизу:
- супермаркети;
- ресторани та кафе;
- аптеки;
- зупинки громадського транспорту;
- прогулянкові зони;
- пляж - близько 700 метрів пішки.

Таке поєднання тиші та доступності зручностей робить об'єкт привабливим для проживання та гостей курорту, що підвищує й інвестиційну цінність.

Переваги покупки
- зручний партерний поверх;
- популярний комплекс Sweet Homes 7;
- розумна площа - 45 м²;
- формат двушки, затребуваний на ринку;
- красива доглянута територія;
- низька конкуренція за пропозиціями в цьому комплексі;
- 700 метрів до моря - ідеальна дистанція;
- високий орендний потенціал.

Цей варіант підійде тим, хто шукає якісне житло на Сонячному Березі, готове до заселення і розташоване в одному з найкращих проєктів регіону.

Sweet Homes 7, Сонячний Берег - двокімнатна квартира, 45 м², партер, такса 800 €, ціна 82 000 €.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Новобуд

Квартира в La Mer Home 2, Солнечный берег ID: 85873

від 53 900€
0
0
0
Продаж
Новобуд
Розстрочка

Двокімнатна квартира в La Mer Silver 3, Сонячний Берег ID: 85759

68 000€
2
1
1
46
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Aphrodite 1, Сонячний Берег ID: 85747

66 000€
2
1
1
66
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія

Двокімнатна квартира в Barceló Royal Beach, Сонячний Берег ID: 85728

93 500€
2
1
1
71
Продаж
Інвестиції

Офіс у Чайці, Kalia, Сонячний Берег ID: 85675

64 000€
42
Продаж
Вторинне житло

Студія в Cascadas Family Resort, Сонячний Берег ID: 85604

79 500€
1
1
44

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!