від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81868 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе «Радуга»
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в комплексе «Радуга», расположенном в курортном городе Святой Влас, всего в 250 метрах от моря. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто планирует покупку квартиры у моря с удобным доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Квартира станет отличным выбором как для жизни, так и для сезонной аренды.
Опис квартири
Квартира имеет классическую планировку двухкомнатного формата: гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня. Общая площадь составляет 54 квадратных метра, что обеспечивает комфортное и функциональное пространство. Объект находится на первом этаже, что обеспечивает удобный и быстрый доступ без необходимости пользоваться лифтом или лестницей. Такая планировка и расположение квартиры делают её удобной для проживания семьи с детьми, пожилых людей или для использования в качестве жилья для отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 54 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: действует Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Радуга» предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса включают обслуживание общих территорий и охрану. В комплексе предусмотрены удобства, которые обеспечивают комфортное проживание круглый год. Инфраструктура комплекса включает зеленые зоны, парковочные места и близость к основным объектам курортной зоны. Это делает комплекс привлекательным для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды в Святом Власе.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город на побережье Болгарии, известный своим сочетанием морского и горного воздуха. Расстояние от комплекса «Радуга» до моря составляет всего 250 метров, что обеспечивает удобный пеший доступ к пляжу. Район отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи. Более спокойная атмосфера по сравнению с центральной частью Солнечного берега делает Святой Влас привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Данная квартира в Святом Власе подходит как для личного проживания у моря, так и для инвестиций с целью сезонной аренды. Устойчивый спрос на недвижимость в этом районе обеспечивает высокую ликвидность объекта и стабильный доход от аренды в туристический сезон. Покупка квартиры в комплексе «Радуга» — выгодное вложение с перспективой роста стоимости и возможностью комфортного проживания или сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
