від 40 000€
Двокімнатна квартира в Sunny View Central, Сонячний берег ID: 84969
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 84969 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny View Central
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sunny View Central, расположенном в южной части курорта Солнечный Берег, в районе Какао Бич. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или аренды. Удобное расположение рядом с пляжем и старым городом Несебр делает квартиру отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Опис квартири
Квартира на четвертом этаже с общей площадью 54 квадратных метра. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу. Гостиная объединяет кухонную и обеденную зоны, обеспечивая комфортное пространство для жизни. Отдельная спальня гарантирует приватность и удобство. Терраса предоставляет дополнительное место для отдыха на свежем воздухе. Такой формат квартиры востребован как для проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 54 м²
- Поверх: 4
- Тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central — закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрены бассейны для взрослых и детей, зеленые зоны, фитнес-зал, парковка и круглосуточная охрана. Это обеспечивает комфортное проживание и отдых в любое время года. Расходы на содержание комплекса доступны, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в районе Какао Бич на Солнечном Береге, который считается привлекательным для отдыха и аренды. До пляжа 5–7 минут пешком. Вблизи находятся рестораны, кафе, супермаркеты и автобусные остановки. Рядом старый город Несебр — одна из главных достопримечательностей побережья, что повышает привлекательность района для туристов и арендаторов.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sunny View Central — выгодное вложение с хорошим инвестиционным потенциалом. Объект подходит для сезонной аренды благодаря близости к морю и туристическим объектам. Формат квартиры востребован среди арендаторов, обеспечивая стабильный спрос. Ликвидность недвижимости в этом районе высокая, что позволяет рассчитывать на быструю продажу или аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
