від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78118 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Sunny Day 6
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Day 6 на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для проживания или аренды. Удобная планировка и оптимальная площадь делают ее выгодным вложением в недвижимость у моря.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже. Общая площадь составляет 62 кв.м, что обеспечивает комфортное размещение в формате «гостиная плюс спальня». Отдельные зоны создают удобство как для постоянного проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 62 кв.м
- Поверх: 2
- Такса поддержки: 580 € в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 6 — популярный жилой комплекс с понятными условиями содержания. Фиксированная такса поддержки в 580 евро в год позволяет планировать расходы. В комплексе есть охрана и благоустроенная территория.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения. Близость к морю делает его идеальным для отдыха и постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для сдачи в аренду, формат «гостиная плюс спальня» стабильно востребован. Удобный второй этаж и фиксированная такса поддержки делают владение недвижимостью простым и выгодным.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
