від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78118 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Sunny Day 6
Продається двокімнатна квартира в комплексі Sunny Day 6 на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для проживання або оренди. Зручне планування й оптимальна площа роблять її вигідним вкладенням у нерухомість біля моря.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі. Загальна площа становить 62 кв.м, що забезпечує комфортне розміщення у форматі "вітальня плюс спальня". Окремі зони створюють зручність як для постійного проживання, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 62 кв.м
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 580 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 6 - популярний житловий комплекс зі зрозумілими умовами утримання. Фіксована такса підтримки в 580 євро на рік дає змогу планувати витрати. У комплексі є охорона та упорядкована територія.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани, медичні установи. Близькість до моря робить його ідеальним для відпочинку і постійного проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира чудово підходить для здачі в оренду, формат "вітальня плюс спальня" стабільно затребуваний. Зручний другий поверх і фіксована такса підтримки роблять володіння нерухомістю простим і вигідним.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
