...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в Solmarin, Сонячний Берег - сонячна сторона, свіжий ремонт і вид на парк і басейн

Solmarine, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
85 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Листопад 11, 2025
  • 50762 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 68 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується двокімнатна квартира в комплексі Solmarin, розташованому в спокійній і зеленій частині Сонячного Берега. Апартамент розташований на 5 поверсі з 6, має площу 68 квадратних метрів і пропонується за ціною 85 000 євро. Це варіант для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з продуманою локацією, чудовим станом і приємним видом.

Квартира розташовується на сонячній стороні, завдяки чому приміщення наповнені яскравим денним світлом і створюють відчуття простору і затишку. Такий тип розташування особливо цінується покупцями, які планують проживати цілий рік або проводити тривалий сезонний відпочинок. Світлі інтер'єри візуально збільшують простір і роблять атмосферу апартаменту більш теплою і комфортною.

Площа 68 м² дозволяє грамотно організувати простір квартири. Формат двушки забезпечує зручний поділ зон: окрема спальня підходить для повноцінного відпочинку й усамітнення, а простора вітальня з кухонною частиною стає основним місцем для відпочинку, роботи та зустрічей. Метраж такого рівня часто вибирають ті, хто цінує баланс між компактністю і комфортом.

У квартирі зроблено свіжий ремонт, що є важливою перевагою. Апартамент перебуває в гарному стані, не потребує вкладень і повністю готовий до використання. Чисті поверхні, акуратні оздоблювальні матеріали та сучасне подання простору дають змогу новому власнику одразу користуватися житлом без необхідності в оновленні інтер'єру. Для покупців, які розглядають об'єкт під здачу в оренду, такий формат особливо вигідний - можна почати працювати з квартирою відразу після придбання.

Однією з ключових переваг об'єкта є приємний вид на басейн і парк. Така комбінація створює відчуття відкритості простору, зелені та спокою. Панорамний огляд на зелену територію та доглянуту внутрішню площу комплексу робить перебування комфортнішим, а відпочинок - більш естетичним.

Комплекс розташовується приблизно за 700 метрів від моря, що є оптимальною дистанцією для проживання. До пляжу можна дійти пішки, прогулянка займає розумний час, а сама відстань забезпечує тишу і відсутність шуму від першої лінії. Цей фактор робить житло зручним як для сезонного відпочинку, так і для проживання цілий рік - у районі зберігається комфортний баланс між інфраструктурою та спокоєм.

Річна такса обслуговування становить 680 євро, що є помірним рівнем для комплексу такої категорії. Такса покриває обслуговування території, басейну, загальних зон і підтримання комплексу в гарному стані. Подібні показники роблять утримання нерухомості доступним і прогнозованим, що важливо для тих, хто планує довгострокове володіння.

Район, у якому розташований Solmarin, вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч є магазини, сезонні ресторани, зупинки транспорту, пункти послуг та інші зручності. Місце підходить як сімейним покупцям, так і тим, хто шукає житло з можливістю комфортного відпочинку.

Об'єкт універсальний - підходить для постійного проживання, відпусток, довгострокового відпочинку або оренди. Двійки такого формату на Сонячному Березі мають стабільний попит завдяки зручному плануванню, площі та можливостям використання.

Ця квартира об'єднує ключові переваги: вдале розташування на сонячній стороні, вид на парк і басейн, свіжий ремонт, зручна площа і приваблива вартість. Такі пропозиції завжди утримують свою ліквідність і залишаються затребуваними на ринку.

Solmarin, Сонячний Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!