від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77664 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Якісна пропозиція біля моря
Шукаєте житло для життя біля моря? Ця двокімнатна квартира в Сарафово - чудовий вибір для постійного проживання.
Основна інформація
- Локація: Сарафово, Бургас
- Тип: двокімнатна квартира (1 спальня)
- Поверх: 2
- Площа: 63 кв.м.
- Статус будівлі: Акт 16
- Такса підтримки: відсутня
- Ціна: 165 000 €
- Можлива купівля через іпотечний кредит
Про квартиру
Квартира абсолютно нова, виконана у високій якості з увагою до деталей. Це не базове оздоблення, а повноцінний житловий рівень.
Планування
- Вітальня з кухонною зоною
- Окрема спальня
- Санвузол
- Коридор із місцями зберігання
Простір світлий і добре зонований, ідеально підходить для постійного проживання.
Переваги
Відсутність такси підтримки - значний плюс:
- Нульові щорічні платежі
- Повна незалежність від керуючих компаній
- Мінімальні витрати на утримання
Про будинок і локацію
Новий житловий будинок у спокійному оточенні. Сарафово - затребуваний район для цілорічного проживання:
- Близькість до моря і пляжу
- Розвинена інфраструктура
- Магазини, кафе, транспорт, школи
- Швидкий доступ до центру Бургаса та аеропорту
Фінансові можливості
Квартира підходить для іпотечного кредиту, що робить її цікавою для:
- Сім'я
- Резидентів
- Покупців, які планують довгострокове проживання
Кому підійде цей об'єкт
- Для постійного проживання біля моря
- Для тих, хто цінує якість і тишу
- Для покупців, втомлених від комплексів із високими таксами
- Як надійна інвестиція в ліквідному районі Бургаса
- Для життя "заїхав і живи" без додаткових вкладень
Підсумок
63 кв.м., Акт 16, новий будинок, високий клас ремонту, без такси підтримки - це рідкісне поєднання на ринку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
