від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 15, 2026
- 90407 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Pacific 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Pacific 2, расположенном в спокойной и удобной части курорта Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Комплекс сочетает комфорт проживания и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры у моря выгодным и практичным решением.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже, что обеспечивает удобство и комфорт для постоянного проживания или сдачи в аренду. Общая площадь составляет 59 квадратных метров — оптимальный размер для двухкомнатного жилья. Планировка продумана с учетом удобства: отдельный коридор, который исключает эффект проходной комнаты, гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса. Такая организация пространства делает квартиру функциональной и комфортной для жизни или отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 59 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса поддержки: 13 € / м² в год
- Статус будівлі: повністю готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Pacific 2 представляет собой жилой формат, который подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. В комплексе обеспечивается качественное обслуживание, что подтверждается стандартной таксой поддержки в размере 13 евро за квадратный метр в год. Территория комплекса ухожена, есть все необходимые удобства для комфортного проживания, включая охрану, парковочные места и зеленые зоны. Инфраструктура комплекса продумана так, чтобы жильцы могли наслаждаться спокойствием и удобством одновременно.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своим мягким климатом и развитой туристической инфраструктурой. Расположение комплекса Pacific 2 в спокойной части курорта обеспечивает тишину и комфорт, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. До пляжа можно дойти всего за несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита транспортная сеть, что облегчает передвижение как по курорту, так и в близлежащие города.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Pacific 2 отлично подходит для инвестиций благодаря высокой ликвидности и постоянному спросу на нерухомість у Болгарії, особенно на Солнечном Береге. Формат квартиры удобен для сдачи в аренду как туристам, так и долгосрочным арендаторам, что обеспечивает стабильный доход. Покупка квартиры у моря в таком комплексе — это надежное вложение с перспективой роста стоимости и возможностью использовать объект как для личного проживания, так и для коммерческой деятельности.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
