Огляд
- Оновлено:
- 15 квітня 2026 року
- 90407 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Pacific 2
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, розташованому в спокійній і зручній частині курорту Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Комплекс поєднує комфорт проживання і розвинену інфраструктуру, що робить покупку квартири біля моря вигідним і практичним рішенням.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі, що забезпечує зручність і комфорт для постійного проживання або здачі в оренду. Загальна площа становить 59 квадратних метрів - оптимальний розмір для двокімнатного житла. Планування продумане з урахуванням зручності: окремий коридор, який виключає ефект прохідної кімнати, вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната з туалетом і тераса. Така організація простору робить квартиру функціональною і комфортною для життя або відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 59 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса підтримки: 13 €/м² на рік
- Статус будівлі: повністю готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Pacific 2 являє собою житловий формат, який підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання. У комплексі забезпечується якісне обслуговування, що підтверджується стандартною таксою підтримки в розмірі 13 євро за квадратний метр на рік. Територія комплексу доглянута, є всі необхідні зручності для комфортного проживання, включно з охороною, паркувальними місцями і зеленими зонами. Інфраструктура комплексу продумана так, щоб мешканці могли насолоджуватися спокоєм і зручністю одночасно.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, відомий своїм м'яким кліматом і розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування комплексу Pacific 2 у спокійній частині курорту забезпечує тишу і комфорт, водночас уся необхідна інфраструктура перебуває в кроковій доступності. До пляжу можна дійти всього за кілька хвилин, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі добре розвинена транспортна мережа, що полегшує пересування як по курорту, так і в довколишні міста.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Pacific 2 відмінно підходить для інвестицій завдяки високій ліквідності та постійному попиту на нерухомість у Болгарії, особливо на Сонячному Березі. Формат квартири зручний для здачі в оренду як туристам, так і довгостроковим орендарям, що забезпечує стабільний дохід. Купівля квартири біля моря в такому комплексі - це надійне вкладення з перспективою зростання вартості і можливістю використовувати об'єкт як для особистого проживання, так і для комерційної діяльності.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
