от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 апреля, 2026
- 90407 ID
-
- 2 Комнат
- 59 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Pacific 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Pacific 2, расположенном в спокойной и удобной части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Комплекс сочетает комфорт проживания и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры у моря выгодным и практичным решением.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже, что обеспечивает удобство и комфорт для постоянного проживания или сдачи в аренду. Общая площадь составляет 59 квадратных метров — оптимальный размер для двухкомнатного жилья. Планировка продумана с учетом удобства: отдельный коридор, который исключает эффект проходной комнаты, гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса. Такая организация пространства делает квартиру функциональной и комфортной для жизни или отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 59 м²
- Этаж: 3
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 13 € / м² в год
- Статус здания: полностью готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Pacific 2 представляет собой жилой формат, который подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. В комплексе обеспечивается качественное обслуживание, что подтверждается стандартной таксой поддержки в размере 13 евро за квадратный метр в год. Территория комплекса ухожена, есть все необходимые удобства для комфортного проживания, включая охрану, парковочные места и зеленые зоны. Инфраструктура комплекса продумана так, чтобы жильцы могли наслаждаться спокойствием и удобством одновременно.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своим мягким климатом и развитой туристической инфраструктурой. Расположение комплекса Pacific 2 в спокойной части курорта обеспечивает тишину и комфорт, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. До пляжа можно дойти всего за несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита транспортная сеть, что облегчает передвижение как по курорту, так и в близлежащие города.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Pacific 2 отлично подходит для инвестиций благодаря высокой ликвидности и постоянному спросу на недвижимость в Болгарии, особенно на Солнечном Береге. Формат квартиры удобен для сдачи в аренду как туристам, так и долгосрочным арендаторам, что обеспечивает стабильный доход. Покупка квартиры у моря в таком комплексе — это надежное вложение с перспективой роста стоимости и возможностью использовать объект как для личного проживания, так и для коммерческой деятельности.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
