Огляд
- Оновлено:
- Травень 28, 2026
- 98511 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Laguna 3
Продається двокімнатна квартира в комплексі Laguna 3 на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для постійного проживання та відпочинку біля моря, пропонуючи комфортне житло зі зручним плануванням і розвиненою інфраструктурою.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі шестиповерхового будинку з ліфтом. Загальна площа становить 60 квадратних метрів, включаючи вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і простору терасу. Ідеально підходить для сімейного проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 4 із 6
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 4 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Laguna 3 пропонує доглянуту територію та спокійну атмосферу. На території є басейн і ліфт, що забезпечує комфорт для мешканців. Низька такса підтримки робить утримання квартири економічно вигідним.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою. Близькість до моря й основних об'єктів (магазини, ресторани, медичні установи) забезпечує високий рівень комфорту для проживання та легкий доступ для туристів. Стабільний попит на оренду робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Laguna 3 має високий інвестиційний потенціал завдяки популярності курорту. Низька такса підтримки і зручний метраж роблять об'єкт привабливим для інвесторів. Це надійне вкладення з можливістю отримання стабільного доходу і комфортного проживання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
