Огляд
- Оновлено:
- Травень 28, 2026
- 98511 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Laguna 3
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Laguna 3 на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания и отдыха у моря, предлагая комфортное жилье с удобной планировкой и развитой инфраструктурой.
Опис квартири
Квартира расположена на четвертом этаже шестиэтажного дома с лифтом. Общая площадь составляет 60 квадратных метров, включая гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу. Идеально подходит для семейного проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 4 із 6
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 4 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Laguna 3 предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть бассейн и лифт, что обеспечивает комфорт для жильцов. Низкая такса поддержки делает содержание квартиры экономически выгодным.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Близость к морю и основным объектам (магазины, рестораны, медицинские учреждения) обеспечивает высокий уровень комфорта для проживания и легкий доступ для туристов. Стабильный спрос на аренду делает покупку квартиры выгодным вложением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Laguna 3 обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря популярности курорта. Низкая такса поддержки и удобный метраж делают объект привлекательным для инвесторов. Это надежное вложение с возможностью получения стабильного дохода и комфортного проживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
