Обзор
- Обновлено на:
- 28 мая, 2026
- 98511 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Laguna 3
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Laguna 3 на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания и отдыха у моря, предлагая комфортное жилье с удобной планировкой и развитой инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира расположена на четвертом этаже шестиэтажного дома с лифтом. Общая площадь составляет 60 квадратных метров, включая гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу. Идеально подходит для семейного проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 4 из 6
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: 4 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Laguna 3 предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть бассейн и лифт, что обеспечивает комфорт для жильцов. Низкая такса поддержки делает содержание квартиры экономически выгодным.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Близость к морю и основным объектам (магазины, рестораны, медицинские учреждения) обеспечивает высокий уровень комфорта для проживания и легкий доступ для туристов. Стабильный спрос на аренду делает покупку квартиры выгодным вложением.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Laguna 3 обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря популярности курорта. Низкая такса поддержки и удобный метраж делают объект привлекательным для инвесторов. Это надежное вложение с возможностью получения стабильного дохода и комфортного проживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
