від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 1, 2025
- 47011 ID
-
- 2 Кімнат
- 79 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається двокімнатна квартира без меблів у сучасному житловому комплексі Villa Rossa 2, розташованому в одному з найзручніших і найбільш затребуваних районів міста Несебр.
Апартамент розташований на 1 поверсі з 5, має загальну площу 79,81 м² (житлова 65,74 м² + тераса 14,07 м²) і пропонується за ціною 116 000 євро.
Комфорт і функціональність
Квартира спроєктована з урахуванням зручності та раціонального використання простору.
Простора вітальня з кухонною зоною і виходом на велику терасу створює відчуття затишку і свободи.
Окрема спальня забезпечує комфорт і приватність, а ванна кімната виконана в сучасному стилі і повністю готова до встановлення необхідного обладнання.
Тераса площею 14 м² - чудове місце для відпочинку на свіжому повітрі. Тут можна розмістити зону відпочинку або літній обідній куточок. Завдяки першому поверху квартира зручна для проживання цілий рік - з легким доступом і відсутністю необхідності користуватися ліфтом.
Комплекс Villa Rossa 2
Villa Rossa 2 - сучасний житловий комплекс, що вирізняється якісним будівництвом, продуманою архітектурою і доглянутою територією.
Будівля зведена із застосуванням сучасних технологій і матеріалів, що забезпечують високий рівень тепло- і шумоізоляції, а також енергоефективність.
На території передбачено:
- зелені зони та місця для відпочинку;
- парковка для мешканців;
- контрольований доступ і система безпеки.
Комплекс поєднує спокійну житлову атмосферу і зручність міської інфраструктури, що робить його чудовим вибором як для літнього відпочинку, так і для постійного проживання.
Локація
Villa Rossa 2 розташована в тихому і упорядкованому районі Несебра, у пішій доступності від магазинів, кафе, аптек і зупинок громадського транспорту.
До пляжу можна дійти за 10-12 хвилин.
Район вирізняється зручним розташуванням і легким доступом до центру міста, Старого Несебра і Сонячного берега.
Переваги об'єкта
- Площа - 79,81 м² (65,74 м² + 14,07 м² тераса)
- Поверх - 1 із 5
- Без меблів - можливість оформити інтер'єр на свій смак
- Простора тераса для відпочинку
- Сучасний комплекс із доглянутою територією
- Зручне розташування поблизу моря
- Ціна - 116 000 євро
Для життя та інвестицій
Ця квартира у Villa Rossa 2 підійде тим, хто шукає сучасне житло біля моря з можливістю створити інтер'єр під себе.
Завдяки якісному будівництву, просторому плануванню і вдалій локації, об'єкт однаково добре підходить для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду.
⸻
Villa Rossa 2, Несебр - двокімнатна квартира площею 79,81 м² (65,74 м² + 14,07 м² тераса), на 1 поверсі, без меблів, у сучасному комплексі поруч із морем.
Ціна - 116 000 євро.
Зручне і функціональне житло, що поєднує якість, простір і вигідне розташування.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
