від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56913 ID
-
- 2 Кімнат
- 80 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира в житловому комплексі Triumph, розташованому в місті Святий Влас - одному з найбільш затребуваних і спокійних курортів болгарського узбережжя. Цей район обирають ті, хто цінує поєднання морського клімату, розвиненої інфраструктури та можливості комфортного проживання не тільки влітку, а й цілий рік.
Квартира розташована на 1 поверсі двоповерхової будівлі, що робить її особливо зручною для сімей з дітьми, людей старшого віку або тих, хто не хоче залежати від ліфта. Загальна площа апартаменту становить 80 м², що є дійсно рідкісним і затребуваним метражем для формату з однією спальнею. Такий простір дозволяє відчувати свободу, а не компроміс, і комфортно використовувати квартиру як для власного проживання, так і для оренди.
Планування класичне і практичне: окрема спальня, простора вітальня зона, об'єднана з кухонним простором, санвузол і передпокій. Метраж дозволяє без відчуття тісноти розмістити повноцінну обідню зону, зону відпочинку та зберігання. Це формат, який однаково добре підходить і для пари, і для сім'ї, і для тривалого проживання біля моря.
Комплекс Triumph вирізняється доглянутою територією і спокійною атмосферою. Він не належить до масової курортної забудови, що особливо важливо для тих, хто шукає тишу, приватність і більш "житловий" формат нерухомості. Святий Влас традиційно вважається більш респектабельною локацією порівняно з центральними зонами Сонячного Берега, водночас уся необхідна інфраструктура розташована в зручній доступності.
Річна такса підтримки становить 16 €/м², що відповідає рівню комплексу і дає змогу підтримувати територію та загальні частини в гарному стані без несподіваних додаткових витрат. Усі умови зрозумілі та прозорі - важливий момент для покупців, які розглядають нерухомість у Болгарії як довгострокове вкладення.
Вартість квартири - 174 000 €. Ця ціна відображає не тільки площу і формат об'єкта, а й саму локацію: Святий Влас стабільно тримає високий попит, особливо на просторі двокімнатні апартаменти, які складніше знайти на ринку, ніж студії.
Цей об'єкт можна розглядати як:
- квартиру для комфортного проживання біля моря;
- надійний варіант для сезонної або довгострокової оренди;
- інвестицію в ліквідну нерухомість в одному з найбільш стійких курортних міст узбережжя.
Triumph, Святий Влас - це пропозиція для тих, хто шукає не "курортну картинку", а зручну, зрозумілу і практичну нерухомість біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
