Огляд
- Оновлено:
- Грудень 26, 2025
- 57272 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Mercury 1, расположенном в курортной зоне Солнечного Берега. Объект подойдёт как для сезонного отдыха, так и для долгосрочного проживания или аренды. Комплекс функционирует, лифт работает, на территории предусмотрен сезонный бассейн.
Квартира находится на 5 этаже из 5, что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Общая площадь составляет 72 м² — комфортный метраж для формата с одной спальней. Планировка классическая и удобная: гостиная с возможностью организации кухонной зоны, отдельная спальня, санузел и балкон. Окна ориентированы на восточную сторону, что даёт мягкий утренний свет и комфортную температуру в течение дня.
Апартамент продаётся без мебели, что позволяет новому владельцу обустроить пространство по своему вкусу. Квартира находится под ремонт, что отражено в цене и даёт возможность адаптировать интерьер под личные задачи — для проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Основні параметри об'єкта:
- тип нерухомості: двокімнатна квартира
• комплекс: Mercury 1
• город: Солнечный Берег
• этаж: 5 из 5
• общая площадь: 72 м²
• ориентация: восток
• состояние: под ремонт
• мебель: отсутствует
• лифт: есть, работает
• бассейн: сезонный, на территории комплекса
• такса поддержки: 350 левов в год
• цена: 75 000 €
Комплекс Mercury 1 расположен в обжитом районе с удобным доступом к инфраструктуре курорта. Поблизости находятся магазины, остановки общественного транспорта и сервисы, необходимые для комфортного пребывания. Формат квартиры и метраж делают объект универсальным — он подойдёт как для личного использования, так и как инвестиция под аренду.
Практичное предложение в рабочем комплексе с лифтом и бассейном, с понятными условиями и без скрытых обязательств.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
