від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 57272 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Mercury 1, розташованому в курортній зоні Сонячного Берега. Об'єкт підійде як для сезонного відпочинку, так і для довгострокового проживання або оренди. Комплекс функціонує, ліфт працює, на території передбачено сезонний басейн.
Квартира розташована на 5 поверсі з 5, що забезпечує тишу і відсутність сусідів зверху. Загальна площа становить 72 м² - комфортний метраж для формату з однією спальнею. Планування класичне і зручне: вітальня з можливістю організації кухонної зони, окрема спальня, санвузол і балкон. Вікна орієнтовані на східний бік, що дає м'яке ранкове світло і комфортну температуру протягом дня.
Апартамент продається без меблів, що дає змогу новому власнику облаштувати простір на свій смак. Квартира перебуває під ремонт, що відображено в ціні і дає можливість адаптувати інтер'єр під особисті завдання - для проживання, відпочинку або здачі в оренду.
Основні параметри об'єкта:
- тип нерухомості: двокімнатна квартира
- комплекс: Mercury 1
- місто: Сонячний Берег
- поверх: 5 із 5
- загальна площа: 72 м²
- орієнтація: схід
- стан: під ремонт
- меблі: відсутні
- ліфт: є, працює
- басейн: сезонний, на території комплексу
- такса підтримки: 350 левів на рік
- ціна: 75 000 €
Комплекс Mercury 1 розташований в обжитому районі зі зручним доступом до інфраструктури курорту. Поблизу знаходяться магазини, зупинки громадського транспорту та сервіси, необхідні для комфортного перебування. Формат квартири і метраж роблять об'єкт універсальним - він підійде як для особистого використання, так і як інвестиція під оренду.
Практична пропозиція в робочому комплексі з ліфтом і басейном, зі зрозумілими умовами і без прихованих зобов'язань.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
