Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі Harmony 5, Сонячний Берег

Harmony Suites 4,5,6 - Monte Carlo, Chayka district, Несебр, Несебр, Nesebar, Бургаська область, Болгарія,
160 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 4 грудня 2025 року
  • 53956 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 107 Площа
  • stories-number
  • 7 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується простора двокімнатна квартира в одному з найбільш затребуваних комплексів курорту - Harmony 5, розташованому в тихій і зеленій частині Сонячного Берега. Апартамент знаходиться на останньому поверсі, має загальну площу 107 м² і пропонується за ціною 160 000 євро. Завдяки великій площі планування дає змогу не тільки комфортно жити у форматі 1+1, а й за бажання переробити квартиру в повноцінну трикімнатну, що значно збільшує цінність об'єкта і робить його перспективним для інвестицій.

Такса підтримки становить 20 €/м² на рік, що відповідає рівню комплексу та якості інфраструктури. Відстань до моря - близько 300 метрів, що робить локацію привабливою як для відпочинку, так і для оренди. Такий формат - рідкість на ринку, особливо серед об'єктів на останніх поверхах із великою площею та можливістю перепланування.

Планування і простір
Квартира включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, великий санвузол і широку терасу. Площа 107 м² відкриває широкі можливості: можна обладнати робочий кабінет, другу спальню, зону відпочинку або створити унікальне дизайнерське рішення. Високі стелі та останні поверхи забезпечують відчуття приватності та додатковий комфорт.

Вітальня легко зонується, а великі вікна забезпечують відмінне природне освітлення. Такий формат підходить тим, хто цінує простір і можливість індивідуального оформлення.

Комплекс Harmony 5
Harmony 5 - частина відомої мережі Harmony Suites, що вирізняється високою якістю будівництва та упорядкованою територією. Житловий комплекс виконаний у фірмовому стилі - світлі фасади, декоративні елементи, велика кількість зелені і тихі зони для відпочинку.
Територія закрита, доглянута, з безпечною і спокійною атмосферою. Це одне з найбільш популярних місць серед покупців, які шукають житло з високим рівнем комфорту.

На території комплексу зазвичай передбачені:
- просторі зони відпочинку;
- зелені алеї та ландшафтний дизайн;
- басейни (у мережі Harmony вони присутні в більшості проєктів);
- охорона та відеоспостереження;
- зони релаксу та внутрішні дворики.

Якість обслуговування та атмосфера комплексу роблять Harmony 5 особливо привабливим для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Локація
Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані супермаркети, аптеки, зупинки транспорту, кафе, ресторани та прогулянкові зони. До піщаного пляжу - близько 300 метрів, що дає змогу поєднувати тишу житлового району та близькість морської лінії.

Гарне транспортне сполучення робить доступними Несебр, Святий Влас та інші популярні місця узбережжя.

Інвестиційний потенціал
Велика площа і високий поверх роблять об'єкт рідкісною пропозицією. Можливість перетворити квартиру на трикімнатну значно підвищує її майбутню ринкову вартість. Двокімнатні квартири великої квадратури також затребувані для оренди і підходять для тривалого проживання.

Ця пропозиція ідеально підійде тим, хто шукає просторий апартамент у престижному комплексі, цінує великі площі та хоче мати можливість створити індивідуальний простір.

Harmony 5, Сонячний Берег - двокімнатна квартира 107 м² на останньому поверсі, 300 метрів від моря, такса 20 €/м². Ціна - 160 000 €. Можливе перепланування в трикімнатну.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Новобуд

Квартира в La Mer Home 2, Солнечный берег ID: 85873

від 53 900€
0
0
0
Продаж
Новобуд
Розстрочка

Двокімнатна квартира в La Mer Silver 3, Сонячний Берег ID: 85759

68 000€
2
1
1
46
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Aphrodite 1, Сонячний Берег ID: 85747

66 000€
2
1
1
66
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія

Двокімнатна квартира в Barceló Royal Beach, Сонячний Берег ID: 85728

93 500€
2
1
1
71
Продаж
Інвестиції

Офіс у Чайці, Kalia, Сонячний Берег ID: 85675

64 000€
42
Продаж
Вторинне житло

Студія в Cascadas Family Resort, Сонячний Берег ID: 85604

79 500€
1
1
44

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!