Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двухкомнатная квартира в комплексе Harmony 5, Солнечный Берег

Harmony Suites 4,5,6 - Monte Carlo, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
160 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 4, 2025
  • 53956 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 107 Площа
  • stories-number
  • 7 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается просторная двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных комплексов курорта — Harmony 5, расположенном в тихой и зелёной части Солнечного Берега. Апартамент находится на последнем этаже, имеет общую площадь 107 м² и предлагается по цене 160 000 евро. Благодаря большой площади планировка позволяет не только комфортно жить в формате 1+1, но и при желании переделать квартиру в полноценную трёхкомнатную, что значительно увеличивает ценность объекта и делает его перспективным для инвестиций.

Такса поддержки составляет 20 €/м² в год, что соответствует уровню комплекса и качеству инфраструктуры. Расстояние до моря — около 300 метров, что делает локацию привлекательной как для отдыха, так и для аренды. Такой формат — редкость на рынке, особенно среди объектов на последних этажах с большой площадью и возможностью перепланировки.

Планировка и пространство
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, большой санузел и широкую терассу. Площадь 107 м² открывает широкие возможности: можно оборудовать рабочий кабинет, вторую спальню, зону отдыха или создать уникальное дизайнерское решение. Высокие потолки и последние этажи обеспечивают ощущение приватности и дополнительный комфорт.

Гостиная легко зонируется, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. Такой формат подходит тем, кто ценит пространство и возможность индивидуального оформления.

Комплекс Harmony 5
Harmony 5 — часть известной сети Harmony Suites, отличающейся высоким качеством строительства и благоустроенной территорией. Жилой комплекс выполнен в фирменном стиле — светлые фасады, декоративные элементы, обилие зелени и тихие зоны для отдыха.
Территория закрытая, ухоженная, с безопасной и спокойной атмосферой. Это одно из наиболее популярных мест среди покупателей, которые ищут жильё с высоким уровнем комфорта.

На территории комплекса обычно предусмотрены:
• просторные зоны отдыха;
• зелёные аллеи и ландшафтный дизайн;
• бассейны (в сети Harmony они присутствуют в большинстве проектов);
- охорона та відеоспостереження;
• зоны релакса и внутренние дворики.

Качество обслуживания и атмосфера комплекса делают Harmony 5 особенно привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха.

Локація
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены супермаркеты, аптеки, остановки транспорта, кафе, рестораны и прогулочные зоны. До песчаного пляжа — около 300 метров, что позволяет сочетать тишину жилого района и близость морской линии.

Хорошее транспортное сообщение делает доступными Несебр, Святой Влас и другие популярные места побережья.

Інвестиційний потенціал
Большая площадь и высокий этаж делают объект редким предложением. Возможность преобразовать квартиру в трёхкомнатную значительно повышает её будущую рыночную стоимость. Двухкомнатные квартиры большой квадратуры также востребованы для аренды и подходят для длительного проживания.

Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет просторный апартамент в престижном комплексе, ценит большие площади и хочет иметь возможность создать индивидуальное пространство.

Harmony 5, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 107 м² на последнем этаже, 300 метров от моря, такса 20 €/м². Цена — 160 000 €. Возможна перепланировка в трёхкомнатную.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Tiva del Mar, Святой Влас — двухкомнатная квартира с видом на море, всего в 100 метрах от пляжа

85 000 €
2
1
1
79
Продаж
Вторинне житло

Трехкомнатный апартамент в Global Ville — Солнечный Берег

97 500 €
3
2
1
86
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в Sweet Homes 7, Солнечный Берег — уют, стиль и комфорт на партере

82 000 €
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег

67 000 €
2
1
1
56
Продаж
Вторинне житло

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Harmony Palace, Солнечный Берег

139 000 €
3
2
2
89
Продаж
Вторинне житло

Студия в комплексе Cascadas 4, Солнечный Берег — последний этаж

71 000 €
1
1
35

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 06 Гру
Нд 07 Гру
Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти