Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 57009 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Avalon, розташованому в курортній зоні Сонячного Берега. Об'єкт підійде як для особистого проживання, так і для оренди - формат затребуваний, зрозумілий і ліквідний.
Квартира розташована на 5 поверсі шестиповерхової будівлі. Загальна площа становить 64 м². Планування класичне для формату "двушка": окрема спальня і вітальня зона, що робить простір зручним для проживання пари, сім'ї з дитиною або для здачі в оренду на сезон і цілий рік. Метраж дозволяє комфортно розмістити меблі та організувати житловий простір без відчуття тісноти.
Комплекс Avalon - це обжитий житловий формат з керуючою компанією. Річна такса підтримки становить 800 євро, що включає обслуговування загальних частин будівлі та території. Такий формат зручний для власників, які не хочуть самостійно займатися питаннями експлуатації нерухомості.
Розташування комплексу дозволяє поєднувати курортну інфраструктуру з повсякденним комфортом. У пішій доступності знаходяться магазини, супермаркети, кафе, аптеки і транспорт. Район підходить не тільки для літнього відпочинку, а й для проживання поза сезоном, що важливо для тих, хто розглядає покупку не тільки як курортний варіант, а й як практичну нерухомість у Болгарії.
Квартира пропонується за ціною 75 000 євро. Для Сонячного Берега це збалансована вартість за повноцінну двокімнатну квартиру з хорошою площею і зрозумілими умовами володіння. Формат особливо цікавий покупцям, які шукають готове рішення без складних юридичних нюансів і з прогнозованими витратами на утримання.
Об'єкт може розглядатися як:
- квартира для власного відпочинку;
- житло для цілорічного проживання;
- інвестиція під оренду зі стійким попитом.
Двокімнатні квартири в комплексах такого типу залишаються одними з найзатребуваніших на ринку, завдяки універсальному формату і зручності використання.
Avalon, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
