від 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites, Солнечный берег ID: 78400
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78400 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites
Продаётся современная двухкомнатная квартира в элитном комплексе Harmony Suites, расположенном в популярном курортном городе Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для комфортного проживания у моря, так и для выгодной аренды. Квартира сочетает в себе удобную планировку, качественное исполнение и выгодное расположение, что делает её привлекательной для покупателей с высоким инвестиционным потенциалом.
Опис квартири
Квартира общей площадью 55,92 кв.м расположена на пятом этаже шестиэтажного дома. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и уютную прихожую. Из гостиной и спальни есть выход на террасу с видом на горы, создавая атмосферу уединения. Такой формат квартиры подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 55,92 кв.м
- Поверх: 5 із 6
- Балкон / терраса: есть
- Такса поддержки: 20 € за кв.м в год
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites — престижный жилой комплекс с закрытой территорией и высоким уровнем сервиса. Здесь обеспечена круглосуточная охрана и контролируемый доступ. На территории комплекса расположен большой бассейн и детский бассейн, создающие комфортные условия для отдыха. Интерьеры выполнены в премиальном стиле, что подчёркивает статус комплекса.
Локація та переваги району
Комплекс находится в Солнечном Береге, всего в 600 метрах от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркет Lidl, рестораны и кафе. Удобное транспортное сообщение обеспечивает лёгкий доступ к другим частям курорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Harmony Suites — это выгодное вложение с высокой ликвидностью. Объект подходит для сдачи в аренду благодаря качеству комплекса и близости к морю. Стабильный спрос на недвижимость в Солнечном Береге обеспечивает постоянный поток арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
