від 40 000€
Двокімнатна квартира в Harmony Suites 15, Сонячний берег ID: 80617
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80617 ID
-
- 2 Кімнат
- 44 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Harmony Suites 15
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе Harmony Suites 15, расположенном в одном из самых популярных курортных городов Болгарии — Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё для постоянного проживания или для сдачи в аренду. Комплекс ориентирован на круглогодичное проживание, что обеспечивает стабильный спрос и удобство для владельцев.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже комплекса, что делает её удобной для жизни и аренды, особенно для семей с детьми или пожилых людей. Общая площадь составляет 44 квадратных метра, планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Функциональный дизайн исключает лишние коридоры, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Особенностью квартиры являются тёплые полы по всей площади, что повышает комфорт в межсезонье и зимой.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 44 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 15 — это закрытый жилой комплекс премиум-класса, который предлагает высокий уровень комфорта и безопасности. Территория комплекса ухожена, с ландшафтным дизайном и зелёными зонами для отдыха. Для жителей доступны открытые бассейны, SPA-зона и фитнес-центр. Обеспечена круглосуточная охрана и контроль доступа, а также парковочные места для владельцев автомобилей. Круглогодичное обслуживание подтверждает статус жилого объекта.
Локація та переваги району
Комплекс Harmony Suites 15 расположен в Солнечном Береге — одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные узлы. Хорошее транспортное сообщение с другими городами региона позволяет легко добраться до Варны и Бургаса.
Інвестиційний потенціал
Данная квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Формат квартиры и расположение в премиальном комплексе обеспечивают стабильный арендный спрос круглый год. Инвестиции в нерухомість у Болгарії, особенно в таких комплексах, как Harmony Suites 15, считаются надёжными и перспективными.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
