від 40 000€
Двокімнатна квартира в Harmony Monte Carlo, Сонячний берег ID: 79440
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79440 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Monte Carlo
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Harmony Monte Carlo, расположенном в курортной части Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Комплекс предлагает комфорт и качество жизни у моря, что делает квартиру привлекательной для семей и инвесторов.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже площадью 64 м² включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Рациональная планировка обеспечивает удобство и функциональность. Партерный этаж отличается отсутствием шума, что особенно важно для семей с детьми и людей, предпочитающих легкий доступ без лестниц.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: партер
- Такса поддержки: 20 € за м² в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Monte Carlo — закрытый жилой комплекс с высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой. Комплекс ориентирован на круглогодичное проживание и спокойную атмосферу. Ухоженная и огороженная территория обеспечивает безопасность и приватность. Для отдыха предусмотрен бассейн и зоны для релаксации. Расходы на содержание составляют 20 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение Harmony Monte Carlo позволяет быстро добраться до моря, магазинов и ресторанов. Район отличается стабильным спросом на аренду недвижимости, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Інвестиційний потенціал
Двухкомнатные квартиры площадью около 60–65 м² — одни из самых востребованных на рынке нерухомості в Болгарії. Квартира на партерном этаже обладает высокой ликвидностью и подходит для разных целей: постоянного проживания, отдыха или аренды. Комплекс Harmony Monte Carlo пользуется доверием арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
