Огляд
- Оновлено:
- Травень 25, 2026
- 98182 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Grand Kamelia
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Grand Kamelia, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Идеальный вариант для комфортного проживания, отдыха или аренды.
Опис квартири
Квартира на втором этаже с общей площадью 62 м². Отлично подходит для семьи или инвесторов. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса поддержки: 447 € в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia предлагает развитую инфраструктуру: бассейны, зеленые зоны, ресторан, кафе и детские площадки. Круглосуточная охрана и парковка обеспечивают безопасность жильцов. Такса поддержки составляет 447 евро в год.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Пляж в нескольких минутах пешком, рядом магазины, рестораны и транспортные узлы. Высокий спрос на недвижимость обеспечивает ликвидность объектов.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Высокий спрос на аренду в Солнечном Береге делает покупку квартиры выгодным вложением с перспективой стабильного дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
