Огляд
- Оновлено:
- Травень 25, 2026
- 98182 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Grand Kamelia
Продається двокімнатна квартира в комплексі Grand Kamelia, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для комфортного проживання, відпочинку або оренди.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі із загальною площею 62 м². Чудово підходить для сім'ї або інвесторів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу для відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 447 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia пропонує розвинену інфраструктуру: басейни, зелені зони, ресторан, кафе та дитячі майданчики. Цілодобова охорона і парковка забезпечують безпеку мешканців. Такса підтримки становить 447 євро на рік.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Пляж за кілька хвилин пішки, поруч магазини, ресторани і транспортні вузли. Високий попит на нерухомість забезпечує ліквідність об'єктів.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для проживання, так і для оренди. Високий попит на оренду в Сонячному Березі робить купівлю квартири вигідним вкладенням із перспективою стабільного доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
