Обзор
- Обновлено на:
- 25 мая, 2026
- 98182 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Grand Kamelia, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Идеальный вариант для комфортного проживания, отдыха или аренды.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже с общей площадью 62 м². Отлично подходит для семьи или инвесторов. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 62 м²
- Этаж: 2
- Терраса
- Такса поддержки: 447 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Grand Kamelia предлагает развитую инфраструктуру: бассейны, зеленые зоны, ресторан, кафе и детские площадки. Круглосуточная охрана и парковка обеспечивают безопасность жильцов. Такса поддержки составляет 447 евро в год.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Пляж в нескольких минутах пешком, рядом магазины, рестораны и транспортные узлы. Высокий спрос на недвижимость обеспечивает ликвидность объектов.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Высокий спрос на аренду в Солнечном Береге делает покупку квартиры выгодным вложением с перспективой стабильного дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
