Огляд
- Оновлено:
- 26 травня 2026 року
- 98316 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Pacific 3
Продається двокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Pacific 3 на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або оренди. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до пляжу та інфраструктури курорту.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі з ліфтом. Загальна площа становить 64 квадратні метри. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу з видом на околиці. Такий формат підходить як для життя, так і для оренди, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: 5
- Тераса
- Такса підтримки: 6 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Pacific 3 пропонує комфортні умови для життя і відпочинку. Територія комплексу доглянута, є басейн і ліфт. Низька такса підтримки в розмірі 6 євро за квадратний метр на рік дає змогу утримувати комплекс у хорошому стані. Це робить Pacific 3 привабливим варіантом для пошуку нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований за шість хвилин ходьби від пляжу. У районі працюють магазини, кафе і ресторани, що забезпечує комфортне проживання. Хороша транспортна доступність дає змогу легко добиратися до інших міст і аеропорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Pacific 3 - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Об'єкт підходить як для особистого проживання, так і для оренди. Стабільний попит на оренду забезпечує хорошу прибутковість. Низька такса підтримки і близькість до моря роблять цю квартиру ліквідним варіантом для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
