Огляд
- Оновлено:
- 26 травня 2026 року
- 98316 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Pacific 3
Продаётся двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Pacific 3 на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу и инфраструктуре курорта.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже с лифтом. Общая площадь составляет 64 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на окрестности. Такой формат подходит как для жизни, так и для аренды, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: 5
- Тераса
- Такса підтримки: 6 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Pacific 3 предлагает комфортные условия для жизни и отдыха. Территория комплекса ухожена, имеется бассейн и лифт. Низкая такса поддержки в размере 6 евро за квадратный метр в год позволяет содержать комплекс в хорошем состоянии. Это делает Pacific 3 привлекательным вариантом для поиска нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в шести минутах ходьбы от пляжа. В районе работают магазины, кафе и рестораны, что обеспечивает комфортное проживание. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добираться до других городов и аэропорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Pacific 3 — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит как для личного проживания, так и для аренды. Стабильный спрос на аренду обеспечивает хорошую доходность. Низкая такса поддержки и близость к морю делают эту квартиру ликвидным вариантом для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
