від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 22, 2026
- 77507 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис квартири
Пропонується до продажу доглянутий двокімнатний апартамент у житловому комплексі Grand Kamelia, розташованому в центральній частині курорту Сонячний Берег. Комплекс обжитий, підходить як для літнього відпочинку, так і для проживання поза сезоном.
Параметри об'єкта
- Тип: двокімнатна квартира
- Площа: 59 м²
- Поверх: 2
- Апартамент: №12
- Планування: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, санвузол, балкон
- Стан: гарні меблі, готові до використання
- Ціна: 93 500 €
Квартира розташована на зручному другому поверсі, з практичним плануванням без зайвих метрів. Житловий простір організовано логічно: окрема спальня, світла вітальня з кухнею, повноцінний санвузол. Меблювання в хорошому стані - об'єкт підходить для негайного заселення або здачі в оренду.
Про комплекс Grand Kamelia
- Доглянута закрита територія
- Басейн
- Зони відпочинку
- Ліфт
- Спокійне житлове середовище
- Зручний доступ до магазинів, транспорту та міської інфраструктури
Локація дозволяє комфортно жити без прив'язки до сезону: поруч супермаркети, аптеки, кафе, зупинки громадського транспорту. До пляжу - зручна піша доступність.
Квартира підходить
- Для особистого проживання
- Для сезонної або довгострокової оренди
- Як зрозумілий інвестиційний об'єкт без складної логіки
Документи готові, об'єкт без прихованих нюансів. За запитом - організація перегляду та супровід угоди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
