від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77507 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис квартири
Предлагается к продаже ухоженный двухкомнатный апартамент в жилом комплексе Grand Kamelia, расположенном в центральной части курорта Солнечный Берег. Комплекс обжитой, подходит как для летнего отдыха, так и для проживания вне сезона.
Параметри об'єкта
- Тип: двухкомнатная квартира
- Площа: 59 м²
- Поверх: 2
- Апартамент: №12
- Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел, балкон
- Состояние: хорошая мебель, готова к использованию
- Цена: 93 500 €
Квартира находится на удобном втором этаже, с практичной планировкой без лишних метров. Жилое пространство организовано логично: отдельная спальня, светлая гостиная с кухней, полноценный санузел. Меблировка в хорошем состоянии — объект подходит для немедленного заселения или сдачи в аренду.
О комплексе Grand Kamelia
- Ухоженная закрытая территория
- Басейн
- Зони відпочинку
- Ліфт
- Спокойная жилая среда
- Удобный доступ к магазинам, транспорту и городской инфраструктуре
Локация позволяет комфортно жить без привязки к сезону: рядом супермаркеты, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. До пляжа — удобная пешая доступность.
Квартира подходит
- Для личного проживания
- Для сезонной или долгосрочной аренды
- Как понятный инвестиционный объект без сложной логики
Документы готовы, объект без скрытых нюансов. По запросу — организация просмотра и сопровождение сделки.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
