від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 7, 2026
- 89698 ID
-
- 2 Кімнат
- 80 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Efir 2
Просторная двухкомнатная квартира в комплексе «Efir 2» на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для комфортного проживания у моря или для инвестиций в аренду. Удобное расположение обеспечивает доступ к магазинам, кафе и общественному транспорту.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже с общей площадью 80 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Отлично подходит для семьи или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса поддержки: ежегодная, уточняется
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Efir 2» предлагает ухоженную территорию и круглосуточную охрану. В стоимость обслуживания входит поддержание чистоты. Инфраструктура включает парковки и зоны отдыха, что делает его привлекательным для проживания.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах от моря, рядом супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в «Efir 2» — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Ликвидность недвижимости в этом районе остаётся высокой, что гарантирует быструю перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
