від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79363 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Diamond Sky
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Diamond Sky, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для вигідної оренди біля моря. Квартира поєднує зручне планування і вигідні умови утримання, що робить її привабливою для покупців, які шукають нерухомість у Болгарії з хорошим інвестиційним потенціалом.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі будівлі і займає площу 59 квадратних метрів. Високий поверх забезпечує більше природного світла і приватності, створюючи затишну і спокійну атмосферу. Планування квартири класичне: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня і санвузол. Такий розподіл простору зручний для життя та оренди, дозволяючи ефективно використовувати кожен квадратний метр. Загальна площа 59 м² оптимальна для двокімнатної квартири, що забезпечує комфорт та економію на комунальних витратах.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 59 м²
- Поверх: 6
- Такса підтримки: 8,4 € за м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Diamond Sky пропонує зручності та інфраструктуру, необхідні для комфортного проживання та відпочинку. Комплекс має продуману концепцію з низькими експлуатаційними витратами. Такса підтримки становить 8,4 євро за квадратний метр на рік, що значно нижче за середній показник по Сонячному Берегу. Це знижує фінансове навантаження на власників і робить покупку більш вигідною. У комплексі передбачені зони відпочинку, охорона і упорядкована територія, що забезпечує безпеку і комфорт мешканців.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, відомий розвиненою інфраструктурою і зручним транспортним сполученням. Відстань до моря дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком і морським повітрям цілий рік. У районі є магазини, ресторани, кафе і розваги, що робить життя зручним і насиченим. Високий попит на оренду нерухомості в Сонячному Березі підтримує стабільність ринку і ліквідність об'єктів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Diamond Sky чудово підходить для купівлі з метою здачі в оренду. Формат двокімнатної квартири затребуваний серед туристів і довгострокових орендарів. Низька такса підтримки і вигідне розташування забезпечують стабільний дохід і швидку окупність інвестицій. Об'єкт зберігає високу ліквідність на ринку нерухомості в Болгарії, що дозволяє легко продати або здати квартиру в будь-який сезон. Купівля квартири біля моря в Сонячному Березі - це надійне вкладення з перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
