від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79459 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Diamond Bay
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом комплексе Diamond Bay в Сонячному березі. Идеальный вариант для проживания у моря или аренды. Квартира отвечает требованиям покупателей, ищущих удобное жильё по разумной цене.
Опис квартири
Квартира на 4 этаже, общая площадь 66 м². Оптимальный этаж для естественного света и приватности. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Рациональная организация пространства делает квартиру удобной для жизни и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус здания: актуальное разрешение на эксплуатацию
Комплекс та інфраструктура
Diamond Bay предлагает продуманную инфраструктуру и комфортные условия для владельцев. Эксплуатационные расходы ниже среднего по Солнечному берегу, что делает покупку квартиры экономически привлекательной. Комплекс включает все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой, магазинами, кафе и развлекательными заведениями. Удобный доступ к морю и транспортной сети. Высокий спрос на недвижимость обусловлен стабильным потоком туристов и комфортными условиями для жизни.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Diamond Bay — выгодное вложение. Двухкомнатные квартиры востребованы как среди арендаторов, так и покупателей. Легко сдаётся в аренду, обеспечивая стабильный доход. Низкая такса поддержки и удобное расположение усиливают ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
