від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79459 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Diamond Bay
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Diamond Bay в Сонячному березі. Ідеальний варіант для проживання біля моря або оренди. Квартира відповідає вимогам покупців, які шукають зручне житло за розумною ціною.
Опис квартири
Квартира на 4 поверсі, загальна площа 66 м². Оптимальний поверх для природного світла та приватності. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню та санвузол. Раціональна організація простору робить квартиру зручною для життя та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: актуальний дозвіл на експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
Diamond Bay пропонує продуману інфраструктуру і комфортні умови для власників. Експлуатаційні витрати нижчі за середні по Сонячному берегу, що робить купівлю квартири економічно привабливою. Комплекс включає всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Сонячний берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою, магазинами, кафе та розважальними закладами. Зручний доступ до моря і транспортної мережі. Високий попит на нерухомість зумовлений стабільним потоком туристів і комфортними умовами для життя.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Diamond Bay - вигідне вкладення. Двокімнатні квартири затребувані як серед орендарів, так і покупців. Легко здається в оренду, забезпечуючи стабільний дохід. Низька такса підтримки і зручне розташування підсилюють ліквідність об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
