від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79390 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Diamond Bay
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Diamond Bay на курорті Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для постійного проживання або оренди. Квартира біля моря - вигідне вкладення з високим попитом серед орендарів.
Опис квартири
Квартира розташована на 4 поверсі та має площу 62 квадратних метри. Включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню і санвузол. Планування раціональне і зручне, що робить її придатною для життя та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з актуальним статусом
Комплекс та інфраструктура
Diamond Bay пропонує продуману концепцію і низькі експлуатаційні витрати. Такса підтримки становить 8 євро за квадратний метр на рік, що знижує витрати власників. У комплексі є всі необхідні зручності: охорона, упорядкована територія і близькість до інфраструктури.
Локація та переваги району
Сонячний берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу. Район пропонує розвинену інфраструктуру: магазини, кафе, ресторани та розважальні заклади. Високий попит на оренду нерухомості забезпечує стабільний дохід для інвесторів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Diamond Bay ідеально підходить для здачі в оренду. Формат двокімнатної квартири затребуваний у туристів, що гарантує високу заповнюваність. Низька такса підтримки і вигідне розташування підвищують ліквідність об'єкта на ринку нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
