від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79390 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Diamond Bay
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Diamond Bay на курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Квартира у моря — выгодное вложение с высоким спросом среди арендаторов.
Опис квартири
Квартира расположена на 4 этаже и имеет площадь 62 квадратных метра. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Планировка рациональна и удобна, что делает ее подходящей для жизни и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус здания: жилой комплекс с актуальным статусом
Комплекс та інфраструктура
Diamond Bay предлагает продуманную концепцию и низкие эксплуатационные расходы. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что снижает затраты владельцев. В комплексе есть все необходимые удобства: охрана, благоустроенная территория и близость к инфраструктуре.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых популярных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район предлагает развитую инфраструктуру: магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения. Высокий спрос на аренду недвижимости обеспечивает стабильный доход для инвесторов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Diamond Bay идеально подходит для сдачи в аренду. Формат двухкомнатной квартиры востребован у туристов, что гарантирует высокую заполняемость. Низкая такса поддержки и выгодное расположение повышают ликвидность объекта на рынке недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
