Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 87145 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Magnolia 6
Продається двокімнатна квартира в комплексі Magnolia 6, розташованому в зручній частині популярного курорту Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Завдяки вигідному розташуванню поруч із магазинами, кафе і транспортом, квартира забезпечує комфортне проживання і відпочинок.
Опис квартири
Квартира розташована на 4 поверсі комплексу Magnolia 6, що є оптимальним вибором між першим і останнім поверхом. Загальна площа становить 55 м², що забезпечує зручний простір для комфортного проживання. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Такий формат квартири в Сонячному Березі підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 4
- Тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Magnolia 6 є спокійним житловим об'єктом з доглянутою і обслуговуваною територією. Тут створено всі умови для комфортного відпочинку і постійного проживання. У комплексі передбачені зручності, необхідні для життя біля моря, а витрати на утримання комплексу перебувають на розумному рівні. Magnolia 6 поєднує в собі зручність міської інфраструктури та атмосферу курортного відпочинку.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, розташований у безпосередній близькості до моря. Відстань до пляжу дає змогу легко добиратися пішки, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. Район пропонує розвинену інфраструктуру: магазини, кафе, ресторани, транспортні зв'язки і розважальні заклади. Високий попит на нерухомість у цьому районі забезпечує стабільність і привабливість інвестицій.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Magnolia 6 чудово підходить для купівлі з метою здачі в оренду. Формат з однією спальнею є одним із найбільш затребуваних на ринку нерухомості в Болгарії, що забезпечує високий рівень ліквідності. Попит на оренду квартир у Сонячному Березі стабільно високий, особливо в сегменті двокімнатних апартаментів. Це робить об'єкт привабливим варіантом для інвесторів, зацікавлених у дохідній нерухомості біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
