Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87626 ID
-
- 2 Кімнат
- 75 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Amelia
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Amelia на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для проживания или аренды. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу, что делает покупку квартиры у моря выгодным решением.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже, что обеспечивает комфорт и высокую ликвидность. Общая площадь составляет 75 квадратных метров. В планировку входят просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса с видом на бассейн.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 75 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 400 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Amelia предлагает ухоженную территорию с бассейном. Годовые расходы на содержание составляют 400 евро, что выгодно для долгосрочного владения. Здесь есть все удобства для комфортного проживания, включая охрану и благоустроенные зоны отдыха.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт, всего в нескольких минутах от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Удобное расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Amelia обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря площади, расположению и виду на бассейн. Объект пользуется спросом среди арендаторов и покупателей, что делает его привлекательным для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
