від 40 000€
Двухкомнатная квартира в Cascadas Family Resort, Солнечный берег ID: 84885
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 84885 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Cascadas Family Resort
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном комплексе Cascadas Family Resort, расположенном в популярном районе Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды у моря, сочетая комфорт и удобство.
Опис квартири
Квартира на шестом этаже 15-го блока площадью 60 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу. Гостиная объединяет кухню и обеденную зону, создавая удобное пространство для отдыха. Отдельная спальня обеспечивает приватность, а терраса служит зоной для отдыха на свежем воздухе с видом на зелёные территории.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 6
- Балкон / терраса: терраса
- Такса підтримки: 18 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort — жилой комплекс с закрытой территорией и развитой инфраструктурой. Здесь есть бассейны, SPA-центр, фитнес-зал, рестораны, супермаркет и детские площадки. Территория ухожена, с прогулочными аллеями и зонами отдыха. Круглогодичная охрана и контролируемый доступ обеспечивают безопасность жителей.
Локація та переваги району
Комплекс находится в 10–12 минутах ходьбы от пляжа. Район отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой: рядом магазины, рестораны и транспортные остановки. Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, что обеспечивает высокую ликвидность недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Cascadas Family Resort — выгодное вложение с точки зрения аренды и ликвидности. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход, а популярность комплекса делает объект привлекательным для арендаторов круглый год.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
