від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77672 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис квартири
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в удобном районе Бургаса — квартал Мадика. Это место идеально подходит для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре и близости к медицинским учреждениям.
Основні параметри об'єкта
- Тип: двухкомнатная квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 2
- Здание: жилой дом с Акт 16
- Ціна: 125 000 €
Про квартиру
Квартира площадью 68 м² включает:
- вітальню з кухонною зоною
- окрему спальню
- санвузол
- коридор с возможностью размещения шкафов
Второй этаж обеспечивает комфорт и независимость от лифта, что делает квартиру подходящей для семьи или для круглогодичного проживания.
Статус дома
Дом имеет Акт 16, что гарантирует:
- узаконенный объект
- возможность немедленного оформления собственности
- отсутствие рисков, связанных со строительством
- подходит для покупки с кредитом
Локація
Квартал Мадика предлагает:
- близость к медицинским центрам «Сердце и Мозг»
- супермаркет Lidl в пешей доступности
- развитую инфраструктуру: общественный транспорт, аптеки, магазины
- удобный выезд к центру города
Этот район стабильно востребован и отлично подходит для жизни.
Кому подойдет квартира
- для постоянного проживания
- для семьи или пары
- для инвестиций под долгосрочную аренду
- для тех, кто ценит городскую инфраструктуру
Підсумок
Квартира площадью 68 м² на втором этаже с Акт 16 в районе Мадика — это отличное предложение для жизни и инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
