від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78265 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, Azuro
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Azuro, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье у моря с готовым ремонтом и минимальными расходами на содержание. Квартира подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже комплекса Azuro, что обеспечивает удобство и комфорт. Общая площадь составляет 56 квадратных метров — оптимальный размер для формата «гостиная плюс спальня». Планировка классическая и функциональная: отдельная спальня и просторная гостиная создают комфортные условия для проживания и отдыха. Новый ремонт позволяет сразу заселиться или начать сдавать жилье без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 2
- Такса поддержки: 275 € в год
- Статус здания: готовое к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Azuro — современный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой. Расходы на содержание квартиры минимальны — такса поддержки составляет всего 275 евро в год. Комплекс предлагает благоустроенную территорию, охрану и комфортные условия для круглогодичного проживания. Низкие эксплуатационные расходы делают покупку квартиры в Azuro выгодной.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный в нескольких минутах ходьбы от моря. Расположение комплекса Azuro обеспечивает быстрый доступ к пляжам, ресторанам и магазинам. Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добираться до других городов и аэропорта. Недвижимость в этом районе пользуется стабильным спросом.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Azuro — выгодное решение для инвесторов и тех, кто ищет жилье у моря. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Новый ремонт и удобная планировка повышают привлекательность квартиры на рынке аренды, обеспечивая стабильный доход. Низкая такса поддержки и выгодное расположение делают эту квартиру ликвидным активом с хорошим потенциалом роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
