від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78265 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Сонячному Березі, Azuro
Продається затишна двокімнатна квартира в комплексі Azuro, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає житло біля моря з готовим ремонтом і мінімальними витратами на утримання. Квартира підходить як для життя, так і для здачі в оренду.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі комплексу Azuro, що забезпечує зручність і комфорт. Загальна площа становить 56 квадратних метрів - оптимальний розмір для формату "вітальня плюс спальня". Планування класичне і функціональне: окрема спальня і простора вітальня створюють комфортні умови для проживання та відпочинку. Новий ремонт дозволяє відразу заселитися або почати здавати житло без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 275 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Azuro - сучасний житловий комплекс із продуманою інфраструктурою. Витрати на утримання квартири мінімальні - такса підтримки становить лише 275 євро на рік. Комплекс пропонує упорядковану територію, охорону і комфортні умови для цілорічного проживання. Низькі експлуатаційні витрати роблять купівлю квартири в Azuro вигідною.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, розташований за кілька хвилин ходьби від моря. Розташування комплексу Azuro забезпечує швидкий доступ до пляжів, ресторанів і магазинів. Розвинена транспортна інфраструктура дає змогу легко добиратися до інших міст і аеропорту. Нерухомість у цьому районі користується стабільним попитом.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Azuro - вигідне рішення для інвесторів і тих, хто шукає житло біля моря. Об'єкт підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Новий ремонт і зручне планування підвищують привабливість квартири на ринку оренди, забезпечуючи стабільний дохід. Низька такса підтримки і вигідне розташування роблять цю квартиру ліквідним активом з хорошим потенціалом зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
