від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 7, 2026
- 89457 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Aristo
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Aristo, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто планирует покупку квартиры у моря с целью проживания, отдыха или инвестирования. Комплекс находится рядом с мариной и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих комфорт и удобство.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает удобство и оптимальный уровень освещённости. Общая площадь составляет 65 квадратных метров, что является хорошим метражом для двухкомнатного жилья. В планировку входят гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса. Такое пространство позволяет комфортно организовать зоны для отдыха и работы. Этот вариант отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Aristo представляет собой современный жилой проект с ухоженной территорией и высоким уровнем комфорта. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания. Расходы на содержание комплекса остаются разумными, что делает покупку квартиры в Aristo выгодной как для жизни, так и для аренды. Близость к морю и марине обеспечивает дополнительные преимущества для отдыха и активного образа жизни.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развитая инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи и развлекательные заведения. Спокойная атмосфера и красивая природа в сочетании с современными удобствами делают Святой Влас отличным местом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Aristo в Святом Власе обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря популярности региона и близости к морю, объект легко сдаётся в аренду круглый год. Формат квартиры для жизни или аренды обеспечивает стабильный доход и ликвидность. Покупка недвижимости в Болгарии в этом районе — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости и постоянным спросом на аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
