від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 28, 2026
- 88097 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Равде, Villa Tanita
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Villa Tanita на первой линии у моря в Равде. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье в Болгарии с удобным доступом к пляжу и спокойной атмосферой. Квартира подходит как для проживания, так и для аренды, что делает её выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира общей площадью 62 м² расположена на южной стороне, обеспечивая хорошее освещение и комфортную температуру. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу. Новый ремонт и мебель позволяют сразу заселиться без дополнительных затрат, что удобно для постоянного проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: уточнюється
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: новый комплекс
Комплекс та інфраструктура
Villa Tanita — современный комплекс с развитой инфраструктурой на первой линии у моря. Территория охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов. Для отдыха предусмотрены бассейны и зоны развлечений, а также парковочные места. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает покупку квартиры выгодной.
Локація та переваги району
Равда — спокойный курортный город, расположенный недалеко от Солнечного Берега. Расстояние до пляжа всего несколько минут пешком, что является значительным преимуществом для любителей моря. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи с другими курортами. Равда пользуется стабильным спросом среди туристов и покупателей недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Villa Tanita идеально подходит для сдачи в аренду. Первая линия и близость к пляжу обеспечивают высокий спрос на аренду в летний сезон. Новый ремонт и современная мебель делают объект привлекательным для арендаторов. Это ликвидный вариант для инвестиций, так как недвижимость в этом районе стабильно растет в цене.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
