від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80342 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Emperium
Продається двокімнатна квартира в новому житловому комплексі Emperium, розташованому в курортному місті Святий Влас, усього за 250 метрів від моря. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або здачі в оренду, забезпечуючи високу ліквідність.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі сучасного будинку 2025 року побудови. Загальна площа становить 52 квадратні метри. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що робить її зручною для життя або оренди. Вікна виходять на внутрішній басейн комплексу, створюючи комфортну атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 4
- Вид: на басейн
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: новий будинок, 2025 рік побудови
Комплекс та інфраструктура
Emperium - сучасний житловий будинок з якісною архітектурою та інженерними системами. У комплексі передбачені зручності для комфортного проживання, включно з басейном і охороною. Витрати на утримання перебувають на середньому рівні, що забезпечує комфорт і безпеку мешканців.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Чорного моря. Відстань до моря становить близько 250 метрів, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Місто славиться спокійною атмосферою і розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе і медичні установи забезпечують комфортне проживання.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Emperium - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Двокімнатна квартира затребувана як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, забезпечуючи стабільний дохід. Новий будинок гарантує відсутність зносу і мінімальні витрати на ремонт.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
