від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 19, 2026
- 86165 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Day 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Sunny Day 2, расположенном в тихой части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря или сезонного отдыха. Квартира удобна для личного проживания и аренды, что делает её привлекательной для инвесторов.
Опис квартири
Квартира на шестом этаже обеспечивает хорошее освещение и приятные виды. Общая площадь составляет 52 квадратных метра, включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Такой формат востребован среди покупателей, подходит как для проживания, так и для аренды в туристический сезон.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 6
- Тераса: є
- Такса поддержки: оплачивается (сумма уточняется)
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 2 предлагает закрытую территорию с зелёными зонами, бассейном и местами для отдыха. На территории есть парковка, что обеспечивает комфорт для владельцев квартир. Такса поддержки покрывает расходы на содержание общих зон, делая проживание удобным и беззаботным.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в удобной части Солнечного Берега, в нескольких минутах от магазинов, кафе и остановок общественного транспорта. Пляж находится в нескольких сотнях метров, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Day 2 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Этот формат жилья считается ликвидным на рынке, подходит для семейного отдыха и аренды туристам. Стабильный поток отдыхающих обеспечивает высокий спрос на аренду, особенно в летний сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
