від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 3, 2026
- 88749 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Macon
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном комплексе Macon, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и привлекательный вид.
Опис квартири
Квартира на втором этаже комплекса Macon, общая площадь 72 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с прямым видом на море. Тёплый пол по всей квартире обеспечивает комфорт в любое время года.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 72 м²
- Поверх: 2
- Терраса с прямым видом на море
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Macon предлагает ухоженные территории, зоны отдыха и охрану, обеспечивая комфорт и безопасность жильцов. Расходы на содержание находятся на стандартном уровне для подобной нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и транспортные связи. Чистый воздух и живописные виды делают этот район востребованным для проживания и инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Macon обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря прямому виду на море и комфортным условиям проживания. Ликвидность недвижимости в этом районе стабильно высокая, что делает покупку выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
