від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 84951 ID
-
- 2 Кімнат
- 98 Площа
-
- 8 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Nirvana
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в комплексе Nirvana, расположенном в спокойной части популярного курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря для жизни или аренды. Квартира сочетает удобное расположение, качественную планировку и развитую инфраструктуру комплекса.
Опис квартири
Квартира находится на восьмом этаже, что обеспечивает прекрасный вид на море и окружающие пейзажи. Общая площадь составляет 98 квадратных метров, что значительно превышает стандартные размеры квартир. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу с видом на море. Высокий этаж и большая площадь создают ощущение простора и света, что делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 98 м²
- Этаж: 8
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса поддержки: 15 € за м² в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Nirvana представляет собой закрытую жилую зону с развитой инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха. Территория комплекса озеленена и благоустроена, что создаёт приятную атмосферу для жителей. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства: бассейн, детская игровая зона, зоны отдыха и парковочные места. Годовая такса поддержки в размере 15 евро за квадратный метр покрывает обслуживание бассейна и общих зон.
Локація та переваги району
Комплекс Nirvana расположен в удобной части Солнечного Берега, в пешей доступности от пляжа и всей необходимой инфраструктуры курорта. Вокруг находятся рестораны, магазины и автобусные остановки, что обеспечивает комфортное проживание. Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своими широкими пляжами.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры у моря в комплексе Nirvana — выгодное решение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Солнечный Берег остаётся популярным направлением для туристов и арендаторов, что обеспечивает высокий спрос на недвижимость. Просторная двухкомнатная квартира с видом на море обладает хорошей ликвидностью и станет отличным вложением капитала.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
