від 40 000€
Двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Sunny Dreams, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 27, 2025
- 46619 ID
-
- 2 Кімнат
- 87 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається двокімнатна квартира в сучасному комплексі Sunny Dreams, розташованому в одному з найзручніших і найспокійніших районів курорту Сонячний берег.
Апартамент розташований на 2 поверсі, має площу 87 м² і пропонує приємний вид на басейн.
Вартість - 82 000 євро.
Простір і комфорт біля моря
Квартира вирізняється продуманим плануванням і великим внутрішнім простором.
Апартамент включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і затишний балкон з видом на басейн.
Завдяки великій площі та функціональному розподілу приміщень, квартира підійде для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду.
Світла вітальня створює атмосферу затишку, а вікна з виходом на південний бік забезпечують відмінне природне освітлення.
Комплекс Sunny Dreams
Sunny Dreams - це сучасний житловий комплекс, побудований з високою якістю та увагою до деталей.
Він розташований у центральній частині Сонячного берега, у пішій доступності від пляжу і всієї інфраструктури, водночас територія залишається тихою і комфортною для життя.
На території комплексу:
- великий басейн для дорослих і дітей;
- зона відпочинку з шезлонгами і парасольками;
- дитячий майданчик;
- кафе і ресторан;
- зелені зони та доглянута територія;
- охорона та відеоспостереження 24/7;
- парковка для мешканців.
Sunny Dreams поєднує сучасний стиль, затишну атмосферу і чудове місце розташування.
Локація
Комплекс розташований у західній частині Сонячного берега, приблизно за 600 метрів від моря.
Поруч знаходяться супермаркети, аптеки, кафе, ресторани та автобусна зупинка.
До центру курорту і головної вулиці можна дійти за 10 хвилин, а до Старого Несебра - доїхати за 10-12 хвилин.
Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити поруч із морем, але в більш спокійному районі.
Переваги об'єкта
- Площа - 87 м²;
- 2 поверх;
- Вид на басейн;
- Просторе планування;
- Сучасний комплекс із басейном і зеленою територією;
- Тихе і зручне розташування поруч із морем та інфраструктурою;
- Ціна - 82 000 євро.
Для життя та інвестицій
Квартири в Sunny Dreams користуються високим попитом - це ідеальне поєднання локації, якості та ціни.
Апартамент підходить як для постійного проживання, так і для оренди: великий метраж і вид на басейн роблять об'єкт привабливим для відпочивальників.
Готове житло біля моря
Світла, простора квартира з балконом і видом на басейн - це вдале рішення для комфортного життя, відпочинку або інвестицій на узбережжі Болгарії.
⸻
Sunny Dreams, Сонячний берег - двокімнатна квартира площею 87 м², на 2 поверсі, з видом на басейн.
Ціна - 82 000 євро.
Комфортне і сучасне житло біля моря в доглянутому комплексі з розвиненою інфраструктурою і відмінним розташуванням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
