від 40 000€
Двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Pyrof City, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 27, 2025
- 46605 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається двокімнатна квартира в сучасному комплексі Pyrof City, розташованому в центральній частині курорту Сонячний берег.
Апартамент розташований на 4 поверсі, має площу 62 м² і пропонує приємний вид на басейн.
Вартість - 78 000 євро.
Простір і зручне планування
Квартира складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати і балкона, з якого відкривається вид на басейн і доглянуту територію комплексу.
Планування функціональне і зручне - у квартирі легко розмістити всі необхідні меблі та техніку, зберігаючи при цьому відчуття комфорту і простору.
Завдяки розташуванню на четвертому поверсі, апартамент світлий, з хорошою вентиляцією і приємним видом на територію комплексу.
Це чудове рішення для відпочинку біля моря або постійного проживання.
Комплекс Pyrof City
Pyrof City - сучасний житловий комплекс з доглянутою територією та розвиненою інфраструктурою.
Будівля виконана в сучасному архітектурному стилі та побудована з використанням якісних матеріалів.
Комплекс вирізняється спокійною атмосферою, чистотою і зручним розташуванням - усе необхідне розташоване поруч.
На території передбачено:
- великий басейн для дорослих і дітей;
- зона відпочинку та шезлонги;
- кафе і ресторан;
- дитячий майданчик;
- озеленена територія з доріжками для прогулянок;
- парковка для мешканців;
- охорона та відеоспостереження 24/7.
Територія закрита і доглянута, що робить проживання комфортним і безпечним.
Локація
Комплекс розташований у центральній, але тихій частині Сонячного берега - у кроковій доступності від магазинів, кафе, аптек і зупинки громадського транспорту.
До пляжу - близько 8-10 хвилин пішки, шлях проходить рівною асфальтованою дорогою.
До центру курорту й аквапарку - лише кілька хвилин ходьби, а до Старого Несебра - приблизно 10 хвилин їзди.
Переваги об'єкта
- Площа - 62 м²;
- 4 поверх;
- Вид на басейн;
- Функціональне планування;
- Сучасний комплекс із басейном і зеленою територією;
- Тихе і зручне розташування;
- Ціна - 78 000 євро.
Для життя та інвестицій
Квартира в Pyrof City підійде тим, хто шукає комфортне житло біля моря для особистого використання або здачі в оренду.
Формат "1 спальня + вітальня" затребуваний серед відпочивальників, а наявність басейну і розвиненої інфраструктури робить комплекс особливо привабливим.
Готове житло біля моря
Світла, простора квартира з балконом і видом на басейн - чудова пропозиція для життя, відпочинку та інвестицій у нерухомість на узбережжі Болгарії.
⸻
Pyrof City, Сонячний берег - двокімнатна квартира площею 62 м², на 4 поверсі, з видом на басейн.
Ціна - 78 000 євро.
Комфортне житло біля моря в сучасному комплексі з басейном і розвиненою інфраструктурою.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
