від 40 000€
Двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Amadeus 5, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 27, 2025
- 46638 ID
-
- 2 Кімнат
- 87 Площа
-
- 7 Поверх
Опис
Продається двокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Amadeus 5, розташованому в центральній частині курорту Сонячний берег.
Апартамент розташований на 7 поверсі, має площу 87 м² і пропонує приємний вид на басейн.
Вартість - 85 500 євро.
Простора і функціональна квартира
Квартира включає велику вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон з видом на басейн.
Планування зручне і продумане - у приміщенні достатньо простору для комфортного проживання, відпочинку або прийому гостей.
Завдяки розташуванню на верхньому поверсі, квартира отримує максимум природного світла і відчувається особливо просторою.
З вікон відкривається приємний вид на доглянуту територію і басейн комплексу.
Апартамент ідеально підійде для постійного проживання, відпочинку біля моря або як інвестиція з можливістю здачі в оренду.
Комплекс Amadeus 5
Amadeus 5 - це сучасний житловий комплекс з доглянутою територією, якісним будівництвом і відмінною інфраструктурою.
Він розташований у центральній частині Сонячного берега, недалеко від моря і всієї курортної інфраструктури, але при цьому в спокійному районі.
На території комплексу передбачено все необхідне:
- басейн для дорослих і дітей;
- зона відпочинку з шезлонгами та зеленими насадженнями;
- кафе і ресторан;
- дитячий майданчик;
- парковка для мешканців;
- охорона та відеоспостереження 24/7.
Комплекс підтримують у чудовому стані, він підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Локація
Amadeus 5 розташований у центральній частині Сонячного берега, лише за 10 хвилин ходьби до пляжу.
Поруч знаходяться супермаркети, аптеки, ресторани, автобусна зупинка та інші зручності.
До аквапарку - приблизно 7 хвилин пішки, до Старого Несебра - 10 хвилин їзди.
Місце поєднує тишу житлового кварталу зі зручним доступом до центральної інфраструктури курорту.
Переваги об'єкта
- Площа - 87 м²;
- 7 поверх;
- Вид на басейн;
- Просторе і функціональне планування;
- Сучасний комплекс із басейном і зеленою територією;
- Центральне розташування, недалеко від моря;
- Ціна - 85 500 євро.
Для життя та інвестицій
Квартири в Amadeus 5 користуються популярністю серед покупців завдяки зручному розташуванню, якості будівництва та комфорту.
Цей апартамент стане чудовим вибором як для особистого користування, так і для здачі в оренду з гарною прибутковістю.
Готове житло біля моря
Світла, простора квартира з видом на басейн у доглянутому комплексі - ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло біля моря на Сонячному березі.
⸻
Amadeus 5, Сонячний берег - двокімнатна квартира площею 87 м², на 7 поверсі, з видом на басейн.
Ціна - 85 500 євро.
Сучасне і комфортне житло біля моря в комплексі з відмінною інфраструктурою і зручним розташуванням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
