Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира з терасою і прямим видом на море в Dolce Vita 2, Святий Влас

Dolce Vita 2,
223 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 10 листопада 2025 року
  • 50392 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 59 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується унікальна двокімнатна квартира в одному з найпрестижніших комплексів Святого Власа - Dolce Vita 2. Апартамент розташований на партерному поверсі, має площу 59 квадратних метрів і продається за ціною 223 000 євро. Головною перевагою об'єкта є тераса з прямим видом на море, що робить цю пропозицію ексклюзивною для першої лінії та райського куточка в зоні Marina Dinevi.

Квартира належить до формату двушки: компактна, функціональна і ідеально підходить для проживання, відпочинку або інвестиції. Площа розподілена максимально зручно - окрема спальня, вітальня з кухонною зоною, санвузол і простора тераса, що виходить у бік моря. Тераса є повноцінною частиною житлового простору і створює відчуття будинку біля води: ранкове світло, шум хвиль і панорама моря стають щоденною частиною життя.

Перша лінія у Святому Власі - це не просто локація, а особлива категорія нерухомості, яка зберігає цінність незалежно від сезону. Район Marina Dinevi - найпрестижніша частина міста, оточена елітними комплексами, ресторанами біля води, яхтовою мариною і доглянутими пляжами. Тут не будують нові комплекси просто біля моря, а отже, такі пропозиції стають рідкістю. Dolce Vita 2 належить до числа проєктів, які залишаються затребуваними роками і мають стабільну ліквідність.

Площа 59 м² робить квартиру зручною та практичною. Формат дає змогу розмістити все необхідне для повноцінного життя або відпочинку: зона відпочинку та прийому гостей, спальня з природним освітленням, кухня, санвузол і широка тераса з прямим виходом на ділянку перед будівлею і морський горизонт. Така конфігурація особливо цінується покупцями, які шукають не просто апартамент, а простір із можливістю проводити час на свіжому повітрі, не виходячи за межі квартири.

Прямий вид на море - головний аргумент для вибору цього об'єкта. Тераса виходить саме туди, де відкривається чиста морська панорама. Немає бічного огляду, немає часткового виду - тільки море перед очима. Це робить квартиру привабливою як для особистого проживання, так і для оренди. Туристи обирають такі об'єкти насамперед, а отже, сезонна прибутковість тут вища за середню.

Комплекс Dolce Vita 2 відомий своїм розташуванням, якістю будівництва та доглянутою територією. Це місце з атмосферою приватності, спокою і високого класу. На території є басейн, зони відпочинку, працюють сезонні сервіси та забезпечується порядок у загальних частинах. Район навколо комплексу - повністю обжитий, зелений і елітний, що створює відчуття європейського курортного стандарту.

Локація комплексу дає змогу користуватися всіма перевагами Святого Власа: ресторанами на набережній, прогулянковими зонами, пляжами, яхтовою мариною, магазинами, SPA і спорт-клубами. Усе знаходиться в кроковій доступності, що робить проживання комфортним і зручним цілий рік.

Квартира підійде для покупців, які шукають житло з високою ліквідністю, гарантованою цінністю і рідкісними характеристиками. Такі об'єкти рідко з'являються на ринку і зазвичай продаються швидко. Вид на море, перша лінія, велика тераса, партерний поверх, престижний комплекс - поєднання, яке зустрічається нечасто.

Це пропозиція для тих, хто хоче володіти справді винятковою нерухомістю біля моря - з можливістю насолоджуватися морською панорамою щодня і мати об'єкт, який залишатиметься актуальним, затребуваним і цінним довгі роки.

Dolce Vita 2, Святий Влас

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло
З видом на море

Квартира 2+1 з видом на море, Святий Влас ID: 81017

149 900€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Пентхаус 3+1 з паркуванням у Magic Dreams ID: 80720

330 000€
4
3
2
178
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира у Святому Власі, Sun Wave ID: 80695

129 500€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія

Трикімнатна квартира в Aqua Dreams, Святий Влас ID: 80676

147 000€
3
2
2
92
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з теплими підлогами в Polarstar, Святий Влас ID: 80657

187 000€
3
2
1
73
Продаж
Вторинне житло
З видом на море

Двокімнатна квартира з видом на море у Святому Власі ID: 80655

87 000€
2
1
1
52

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!